Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6000 Kolding

Haderslevvej 101

Villa · 160 m² · bygget 1906

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 797 m², 5 værelser, opført i 1906, renoveret i 1980. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1906
Om-/tilbygget
1980
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
797 m²
Udestue
10 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
2.466.000 kr.
Offentlig grundværdi
949.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.787 kr/m².2.536.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHaderslevvej gns: 12.695 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 18.072 kr/m²-29,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (120 år)Huset er 120 år gammelt (opført 1906). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.136.999 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-6,88 pct. siden jan. 2021
636k1,2M1,7M2,3M2,9M19921996200020042008201220162020202414. jan. 20212.295.000 kr.I dag · vores estimat2.136.999 kr.Markedet · 1992732.480 kr.Markedet · 1993699.360 kr.Markedet · 1994742.400 kr.Markedet · 1995701.760 kr.Markedet · 1996988.640 kr.Markedet · 19971.146.560 kr.Markedet · 19981.064.160 kr.Markedet · 19991.232.160 kr.Markedet · 20001.136.640 kr.Markedet · 20011.284.160 kr.Markedet · 20021.376.320 kr.Markedet · 20031.293.440 kr.Markedet · 20041.412.000 kr.Markedet · 20051.796.480 kr.Markedet · 20061.885.760 kr.Markedet · 20072.174.080 kr.Markedet · 20082.218.560 kr.Markedet · 20092.157.440 kr.Markedet · 20101.908.480 kr.Markedet · 20111.883.360 kr.Markedet · 20121.939.360 kr.Markedet · 20131.872.960 kr.Markedet · 20141.747.200 kr.Markedet · 20152.170.080 kr.Markedet · 20161.878.400 kr.Markedet · 20171.837.760 kr.Markedet · 20182.205.920 kr.Markedet · 20192.069.120 kr.Markedet · 20202.308.800 kr.Markedet · 20212.624.960 kr.Markedet · 20222.656.480 kr.Markedet · 20232.574.080 kr.Markedet · 20242.630.880 kr.Markedet · 20252.825.120 kr.Markedet · 20262.592.480 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2021 · Alm. Salg
2.295.000 kr.
I dag · vores estimat
2.136.999 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jan.Solgt, alm. frit salg2.295.000 kr.
  • 1997majEjerskifte
  • 1980Ombygning
  • 1906Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Haderslevvej 79
6000 Kolding		160 m²207 m17-11-20252.187.500 kr.13.672 kr./m²
Haderslevvej 140
6000 Kolding		157 m²594 m20-04-20262.500.000 kr.15.924 kr./m²
Haderslevvej 110
6000 Kolding		181 m²307 m24-11-20241.825.000 kr.10.083 kr./m²
Jovavej 14
6000 Kolding		159 m²209 m07-01-20252.995.000 kr.18.836 kr./m²
Dybbølvej 6
6000 Kolding		162 m²183 m03-09-20253.132.500 kr.19.336 kr./m²
Dybbølvej 8
6000 Kolding		162 m²188 m26-03-20252.750.000 kr.16.975 kr./m²
Piledamsvej 47
6000 Kolding		161 m²249 m12-03-20243.100.000 kr.19.255 kr./m²
Søndervang 25
6000 Kolding		156 m²193 m08-10-20242.095.000 kr.13.429 kr./m²
A.M.G. Friis Vej 18
6000 Kolding		155 m²188 m13-10-20232.050.000 kr.13.226 kr./m²
Åbenråvej 33
6000 Kolding		159 m²454 m21-11-20232.725.000 kr.17.138 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden