Møllevangsvej 30, Haslund

Villa · 145 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 1.278 m², 5 værelser, opført i 1969. Beliggende i Randers Kommune (8940). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 145 m²
Samlet bygningsareal: 145 m²
Bebygget areal: 145 m²
Grundareal: 1278 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.777.000 kr.
Offentlig grundværdi: 530.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 13 handler i HaslundMedian pris/m² for villa i Haslund (8940, sidste 24 mdr.): 11.422 kr/m² × 145 m².1.656.190 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering1.658.464 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-26,13 pct. siden jan. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8940 (villa)

Markedsudvikling i 8940 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2021 · Alm. Salg: 2.245.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.658.464 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jan.Solgt, alm. frit salg2.245.000 kr.
2008jan.Ejerskifte
1996feb.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Møllevangsvej 79, Haslund 8940 Randers SV	162 m²	696 m	15-01-2025	1.745.000 kr.	10.772 kr./m²
Lunden 5A, Haslund 8940 Randers SV	145 m²	602 m	14-12-2025	2.525.000 kr.	17.414 kr./m²
Lunden 11, Haslund 8940 Randers SV	145 m²	618 m	25-02-2024	2.475.000 kr.	17.069 kr./m²
Ramshøjvej 1, Haslund 8940 Randers SV	137 m²	179 m	29-10-2024	1.600.000 kr.	11.679 kr./m²
Vangen 11, Haslund 8940 Randers SV	140 m²	364 m	25-08-2025	1.570.000 kr.	11.214 kr./m²
Ramshøjvej 10, Haslund 8940 Randers SV	154 m²	144 m	19-06-2026	1.400.000 kr.	9.091 kr./m²
Lerbakken 2, Haslund 8940 Randers SV	137 m²	206 m	12-01-2026	2.145.000 kr.	15.657 kr./m²
Vangen 7, Haslund 8940 Randers SV	136 m²	376 m	17-09-2024	1.525.000 kr.	11.213 kr./m²
Amstrupgårdsvej 6, Haslund 8940 Randers SV	158 m²	267 m	04-07-2025	1.800.000 kr.	11.392 kr./m²
Ramshøjvej 30, Haslund 8940 Randers SV	159 m²	376 m	19-06-2026	2.100.000 kr.	13.208 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8940

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu