Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 7323 Give

Øster Dørkenvej 10, Dørken

Villa · 184 m² · bygget 1939

Om boligen

Villa på 184 m², grund på 8.480 m², 5 værelser, opført i 1939, renoveret i 1998. Beliggende i Vejle Kommune (7323). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1939
Om-/tilbygget
1998
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
184 m²
Samlet bygningsareal
125 m²
Bebygget areal
125 m²
Grundareal
8480 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.723.000 kr.
Offentlig grundværdi
522.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7323 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.270 kr/m².2.531.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (87 år)Huset er 87 år gammelt (opført 1939). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)8480 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.228.661 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+24,16 pct. siden sep. 2020
139k679k1,2M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20201.795.000 kr.I dag · vores estimat2.228.661 kr.Markedet · 1992802.056 kr.Markedet · 1993548.504 kr.Markedet · 1994387.136 kr.Markedet · 1995352.360 kr.Markedet · 1996780.712 kr.Markedet · 1997920.000 kr.Markedet · 1998819.536 kr.Markedet · 1999906.936 kr.Markedet · 2000875.840 kr.Markedet · 20011.419.376 kr.Markedet · 2002981.272 kr.Markedet · 2003910.616 kr.Markedet · 2004895.712 kr.Markedet · 20051.047.512 kr.Markedet · 20061.258.560 kr.Markedet · 20071.137.856 kr.Markedet · 20081.594.176 kr.Markedet · 20091.366.752 kr.Markedet · 20101.737.328 kr.Markedet · 20111.302.168 kr.Markedet · 20121.015.496 kr.Markedet · 2013757.712 kr.Markedet · 2014827.264 kr.Markedet · 20151.452.864 kr.Markedet · 20161.322.040 kr.Markedet · 20171.356.448 kr.Markedet · 20181.624.904 kr.Markedet · 20191.745.976 kr.Markedet · 20201.956.840 kr.Markedet · 20211.554.800 kr.Markedet · 20221.710.280 kr.Markedet · 20231.945.064 kr.Markedet · 20242.141.392 kr.Markedet · 20252.172.120 kr.Markedet · 20261.963.096 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7323 (villa)

Markedsudvikling i 7323 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 184 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2020 · Alm. Salg
1.795.000 kr.
I dag · vores estimat
2.228.661 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020sep.Solgt, alm. frit salg1.795.000 kr.
  • 2006jan.Ejerskifte
  • 1998Ombygning
  • 1991apr.Ejerskifte
  • 1939Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Øster Dørkenvej 1, Dørken
7323 Give		187 m²1,1 km28-05-20243.200.000 kr.17.112 kr./m²
Kollemortenvej 89, Enkelund
7323 Give		176 m²1,5 km15-11-20231.500.000 kr.8.523 kr./m²
Sejrupvej 57, Sejrup
7323 Give		215 m²1,6 km07-11-20241.410.000 kr.6.558 kr./m²
Vejlevej 235, Lønå
7323 Give		183 m²3,2 km17-08-20251.610.000 kr.8.798 kr./m²
Riismarkvej 23, Oksenbjerge
7323 Give		171 m²2,7 km26-02-20243.300.000 kr.19.298 kr./m²
Skovlunden 10, Thyregod
7323 Give		181 m²3,3 km26-12-20241.600.000 kr.8.840 kr./m²
Egeskovvej 4, Egeskov
7323 Give		216 m²2,2 km13-07-20264.195.000 kr.19.421 kr./m²
Hjortsvangen 54B
7323 Give		191 m²3,3 km31-07-20253.195.000 kr.16.728 kr./m²
Kollemortenvej 61, Sejrup
7323 Give		224 m²2,0 km08-12-20252.650.000 kr.11.830 kr./m²
Skovlunden 82, Thyregod
7323 Give		170 m²3,1 km05-02-20252.650.000 kr.15.588 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7323

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden