Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2820 Gentofte

Violvej 17

Villa · 167 m² · bygget 1903

Om boligen

Villa på 167 m², grund på 535 m², 5 værelser, opført i 1903, renoveret i 1987. Beliggende i Gentofte Kommune (2820). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1903
Om-/tilbygget
1987
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
167 m²
Samlet bygningsareal
94 m²
Bebygget areal
94 m²
Grundareal
535 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
11.360.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.337.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2820 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 71.906 kr/m².11.384.800 kr.
  2. 2Alders-risiko (123 år)Huset er 123 år gammelt (opført 1903). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering10.534.190 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jan.Ejerandel overdraget
  • 2020dec.Ejerandel overdraget
  • 2005nov.Ejerskifte
  • 1987Ombygning
  • 1903Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Violvej 7
2820 Gentofte		146 m²103 m21-03-202411.900.000 kr.81.507 kr./m²
Violvej 3
2820 Gentofte		108 m²142 m06-08-20247.650.000 kr.70.833 kr./m²
Resedavej 15
2820 Gentofte		169 m²180 m12-10-202510.900.000 kr.64.497 kr./m²
Resedavej 30
2820 Gentofte		164 m²177 m05-02-20249.400.000 kr.57.317 kr./m²
Bregnevej 6
2820 Gentofte		169 m²304 m29-06-202614.950.000 kr.88.462 kr./m²
Bregnevej 29
2820 Gentofte		162 m²181 m13-12-202311.650.000 kr.71.914 kr./m²
Liljevej 7
2820 Gentofte		157 m²65 m26-05-202412.503.000 kr.79.637 kr./m²
Fauerholm Alle 5
2820 Gentofte		173 m²304 m09-01-202513.895.000 kr.80.318 kr./m²
Fuglegårdsvænget 32
2820 Gentofte		164 m²563 m11-12-20258.750.000 kr.53.354 kr./m²
Nellikevej 1
2820 Gentofte		172 m²484 m16-09-202512.250.000 kr.71.221 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2820

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden