Søndertoften 1, Ho

Fritidshus · 194 m² · bygget 1993

Om boligen

Fritidshus på 194 m², grund på 4.753 m², 6 værelser, opført i 1993, renoveret i 2011. Beliggende i Varde Kommune (6857). Energimærke G2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1993
Om-/tilbygget: 2011
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 194 m²
Samlet bygningsareal: 198 m²
Bebygget areal: 198 m²
Grundareal: 4753 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: G2
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.690.000 kr.
Offentlig grundværdi: 815.000 kr.

Boligen er klassificeret som G2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 30 handler i HoMedian pris/m² for fritidshus i Ho (6857, sidste 24 mdr.): 23.862 kr/m² × 194 m².4.629.228 kr.
2Stor grund (>2000 m²)4753 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering3.335.289 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+33,52 pct. siden okt. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6857 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6857 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 194 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. okt. 2020 · Alm. Salg: 2.498.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.335.289 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020okt.Solgt, alm. frit salg2.498.000 kr.
2011Ombygning
2010jun.Ejerskifte
2004mar.Ejerskifte
1998okt.Ejerskifte
1993Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søndertoften 23, Ho 6857 Blåvand	178 m²	94 m	18-01-2025	2.930.000 kr.	16.461 kr./m²
Søndertoften 56, Ho 6857 Blåvand	178 m²	112 m	30-11-2025	3.075.000 kr.	17.275 kr./m²
Søndertoften 17, Ho 6857 Blåvand	178 m²	158 m	13-11-2024	3.150.000 kr.	17.697 kr./m²
Søndertoften 28, Ho 6857 Blåvand	117 m²	256 m	24-06-2026	3.450.000 kr.	29.487 kr./m²
Hedevej 26, Ho 6857 Blåvand	186 m²	1,4 km	07-12-2025	4.250.000 kr.	22.849 kr./m²
Nørballevej 71, Ho 6857 Blåvand	184 m²	1,5 km	19-09-2024	4.650.000 kr.	25.272 kr./m²
Sønderballevej 7, Ho 6857 Blåvand	150 m²	470 m	11-09-2026	3.300.000 kr.	22.000 kr./m²
Vesterballevej 24, Ho 6857 Blåvand	186 m²	2,0 km	09-09-2025	4.650.000 kr.	25.000 kr./m²
Toftevej 20, Ho 6857 Blåvand	165 m²	1,2 km	17-06-2026	5.050.000 kr.	30.606 kr./m²
Vestervænget 6, Ho 6857 Blåvand	183 m²	1,9 km	21-08-2026	3.850.000 kr.	21.038 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6857

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu