Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9690 Fjerritslev

Lørstedvej 26, Bonderup

Villa · 155 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 8.627 m², 7 værelser, opført i 1979. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9690). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1979
Kommune
Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal
155 m²
Samlet bygningsareal
155 m²
Bebygget areal
155 m²
Erhvervsareal
25 m²
Grundareal
8627 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
830.000 kr.
Offentlig grundværdi
75.100 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.535 kr/m².1.021.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Få renoverings-signaler: Prisstigning 56% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)8627 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.620.720 kr.

Prisudvikling på ejendommen

5 historiske salg + vores estimat i dag

+32,30 pct. siden jun. 1976
50k501k952k1,4M1,9M19761995199920032007201120152019202320. jun. 197650.000 kr.29. feb. 20041.350.000 kr.30. mar. 2006644.000 kr.31. jul. 2016787.500 kr.14. jan. 20211.225.000 kr.I dag · vores estimat1.620.720 kr.Markedet · 1992649.450 kr.Markedet · 1993404.085 kr.Markedet · 1994364.095 kr.Markedet · 1995501.890 kr.Markedet · 1996681.845 kr.Markedet · 1997320.230 kr.Markedet · 1998358.670 kr.Markedet · 1999452.135 kr.Markedet · 2000556.140 kr.Markedet · 2001824.290 kr.Markedet · 2002789.415 kr.Markedet · 2003397.420 kr.Markedet · 2004853.275 kr.Markedet · 2005816.075 kr.Markedet · 2006545.600 kr.Markedet · 2007764.770 kr.Markedet · 20081.583.015 kr.Markedet · 2009876.835 kr.Markedet · 2010879.470 kr.Markedet · 2011845.060 kr.Markedet · 2012958.520 kr.Markedet · 20131.383.995 kr.Markedet · 20141.190.865 kr.Markedet · 20151.172.730 kr.Markedet · 2016834.675 kr.Markedet · 2017455.700 kr.Markedet · 20181.535.740 kr.Markedet · 2019689.750 kr.Markedet · 2020874.510 kr.Markedet · 20211.100.500 kr.Markedet · 20221.003.470 kr.Markedet · 2023975.415 kr.Markedet · 20241.430.805 kr.Markedet · 20251.473.430 kr.Markedet · 20261.801.875 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9690 (villa)

Markedsudvikling i 9690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. jun. 1976 · Alm. Salg
50.000 kr.
29. feb. 2004 · Alm. Salg
1.350.000 kr.
30. mar. 2006 · Alm. Salg
644.000 kr.
31. jul. 2016 · Alm. Salg
787.500 kr.
14. jan. 2021 · Alm. Salg
1.225.000 kr.
I dag · vores estimat
1.620.720 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jan.Solgt, alm. frit salg1.225.000 kr.
  • 2016jul.Ejerskifte787.500 kr.
  • 2006mar.Ejerskifte644.000 kr.
  • 2004feb.Ejerskifte1.350.000 kr.
  • 1979Bygget
  • 1976jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 197950.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skræmvej 23, Bonderup
9690 Fjerritslev		168 m²733 m13-02-20241.150.000 kr.6.845 kr./m²
Skræmvej 59, Hassig
9690 Fjerritslev		182 m²1,3 km08-05-20241.885.000 kr.10.357 kr./m²
Skræmvej 17, Bonderup
9690 Fjerritslev		112 m²631 m03-06-2024380.000 kr.3.393 kr./m²
Holmsøvej 112, Holmsø
9690 Fjerritslev		145 m²2,6 km08-12-2023865.000 kr.5.966 kr./m²
Sidevænget 4, Bonderup
9690 Fjerritslev		82 m²373 m11-06-2025350.000 kr.4.268 kr./m²
Ålegårdsvej 100, Ålegårdsmark
9690 Fjerritslev		167 m²4,0 km08-01-20251.935.000 kr.11.587 kr./m²
Bejstrupvej 159, Bejstrup
9690 Fjerritslev		134 m²3,7 km08-11-2024945.000 kr.7.052 kr./m²
Møllevejen 1, Ålegårdsmark
9690 Fjerritslev		137 m²3,8 km14-08-2025550.000 kr.4.015 kr./m²
Holmsøvej 64, Holmsø
9690 Fjerritslev		198 m²2,9 km17-12-20231.875.000 kr.9.470 kr./m²
Bejstrupvej 169, Bejstrup
9690 Fjerritslev		117 m²3,8 km12-09-2025280.000 kr.2.393 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden