Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 5400 Bogense

Stavelsager 9, Stavelsager

Landejendom · 150 m² · bygget 1971

Om boligen

Landejendom på 150 m², grund på 156.987 m², 5 værelser, opført i 1971, renoveret i 1975. Beliggende i Nordfyns Kommune (5400). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1971
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
150 m²
Bebygget areal
150 m²
Grundareal
156987 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
4.550.000 kr.
Offentlig grundværdi
642.100 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.010 kr/m².5.897.664 kr.
  2. 2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)156987 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering5.760.220 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-33,02 pct. siden mar. 2021
114k4,0M8,0M11,9M15,9M19952000200320062009201220152018202120243. mar. 20218.600.000 kr.I dag · vores estimat5.760.220 kr.Markedet · 19951.794.150 kr.Markedet · 19962.625.000 kr.Markedet · 19981.562.550 kr.Markedet · 2000937.500 kr.Markedet · 2001197.250 kr.Markedet · 20022.268.750 kr.Markedet · 20031.270.200 kr.Markedet · 20042.218.500 kr.Markedet · 20051.923.150 kr.Markedet · 20061.821.450 kr.Markedet · 20071.837.350 kr.Markedet · 2008913.650 kr.Markedet · 20092.386.350 kr.Markedet · 20101.329.450 kr.Markedet · 20111.948.800 kr.Markedet · 201215.856.050 kr.Markedet · 2013114.150 kr.Markedet · 20145.986.200 kr.Markedet · 20151.173.600 kr.Markedet · 201612.649.200 kr.Markedet · 20171.249.650 kr.Markedet · 201814.226.000 kr.Markedet · 20191.243.950 kr.Markedet · 20201.467.750 kr.Markedet · 20211.118.250 kr.Markedet · 20223.490.200 kr.Markedet · 20231.137.900 kr.Markedet · 20246.879.000 kr.Markedet · 20255.048.850 kr.Markedet · 20265.686.050 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5400 (landejendom)

Markedsudvikling i 5400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. mar. 2021 · Alm. Salg
8.600.000 kr.
I dag · vores estimat
5.760.220 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021mar.Solgt, alm. frit salg8.600.000 kr.
  • 2020dec.Ejerskifte
  • 2008dec.Ejerskifte
  • 1998sep.Ejerskifte
  • 1975Ombygning
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nørreløkke 57
5400 Bogense		145 m²2,3 km01-01-202414.400.000 kr.99.310 kr./m²
Fjederløkkevej 24, Fjederløkken
5400 Bogense		195 m²1,4 km03-05-20241.575.000 kr.8.077 kr./m²
Toftevej 49, Tofte
5400 Bogense		104 m²2,1 km26-10-20255.375.602 kr.51.688 kr./m²
Guldbjergvej 6, Kolshave
5400 Bogense		117 m²2,9 km03-08-20241.050.000 kr.8.974 kr./m²
Oregårdvej 27, Ore
5400 Bogense		166 m²4,0 km05-04-20254.980.000 kr.30.000 kr./m²
Grydhøj 26, Grydhøj
5400 Bogense		195 m²2,8 km28-10-20259.335.000 kr.47.872 kr./m²
Jydgyden 5, Harritsl Mrk
5400 Bogense		205 m²2,7 km19-02-20256.900.000 kr.33.659 kr./m²
Møllemarksvej 23, Stenbækken
5400 Bogense		128 m²5,6 km27-11-20251.950.000 kr.15.234 kr./m²
Møllerled 29A, N Esterbølle
5400 Bogense		207 m²7,0 km07-06-20257.550.000 kr.36.473 kr./m²
Slettens Landevej 67, Vesterby
5400 Bogense		151 m²11,0 km06-01-20255.861.040 kr.38.815 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden