Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2700 Brønshøj

Arnesvej 25

Villa · 168 m² · bygget 1904

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 473 m², 6 værelser, opført i 1904. Beliggende i Københavns Kommune (2700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1904
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
168 m²
Samlet bygningsareal
85 m²
Bebygget areal
85 m²
Grundareal
473 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
9.336.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.249.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 62.023 kr/m².9.734.750 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetArnesvej gns: 61.472 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2700-snit 65.810 kr/m²-6,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (122 år)Huset er 122 år gammelt (opført 1904). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering9.059.175 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+24,18 pct. siden nov. 2020
668k3,3M6,0M8,7M11,3M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20207.295.000 kr.I dag · vores estimat9.059.175 kr.Markedet · 19921.275.792 kr.Markedet · 1993667.632 kr.Markedet · 19941.364.328 kr.Markedet · 19951.032.864 kr.Markedet · 19961.848.168 kr.Markedet · 19971.692.432 kr.Markedet · 19982.087.232 kr.Markedet · 19991.869.168 kr.Markedet · 20002.195.424 kr.Markedet · 20012.558.472 kr.Markedet · 20022.584.680 kr.Markedet · 20032.957.472 kr.Markedet · 20042.925.384 kr.Markedet · 20053.658.032 kr.Markedet · 20064.398.408 kr.Markedet · 20074.654.104 kr.Markedet · 20084.780.440 kr.Markedet · 20093.516.240 kr.Markedet · 20103.573.864 kr.Markedet · 20113.419.472 kr.Markedet · 20123.697.008 kr.Markedet · 20134.377.912 kr.Markedet · 20144.669.560 kr.Markedet · 20154.810.344 kr.Markedet · 20165.450.760 kr.Markedet · 20175.505.864 kr.Markedet · 20185.880.000 kr.Markedet · 20195.812.968 kr.Markedet · 20206.283.536 kr.Markedet · 20217.551.600 kr.Markedet · 20227.713.048 kr.Markedet · 20238.204.616 kr.Markedet · 20248.460.144 kr.Markedet · 202510.513.104 kr.Markedet · 202610.322.592 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2700 (villa)

Markedsudvikling i 2700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2020 · Alm. Salg
7.295.000 kr.
I dag · vores estimat
9.059.175 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020nov.Solgt, alm. frit salg7.295.000 kr.
  • 2009majEjerskifte
  • 2003jul.Ejerskifte
  • 1994sep.Ejerskifte
  • 1904Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Arnesvej 34
2700 Brønshøj		104 m²106 m01-08-20247.395.000 kr.71.106 kr./m²
Svend Gønges Vej 24
2700 Brønshøj		160 m²249 m11-08-202410.625.000 kr.66.406 kr./m²
Degnemose Allé 2C
2700 Brønshøj		157 m²164 m25-06-20255.600.000 kr.35.669 kr./m²
Sparresholmvej 12
2700 Brønshøj		160 m²369 m29-06-20249.225.000 kr.57.656 kr./m²
Præstegårds Allé 4
2700 Brønshøj		174 m²559 m05-08-202411.800.000 kr.67.816 kr./m²
Brønshøjvej 25
2700 Brønshøj		160 m²500 m17-07-20248.695.000 kr.54.344 kr./m²
Lystrupvej 14
2700 Brønshøj		160 m²651 m04-11-20259.800.000 kr.61.250 kr./m²
Svend Gønges Vej 21
2700 Brønshøj		152 m²320 m18-11-202410.995.000 kr.72.336 kr./m²
Præstegårds Allé 57A
2700 Brønshøj		165 m²965 m05-06-20249.287.500 kr.56.288 kr./m²
Holcks Plads 10
2700 Brønshøj		180 m²579 m13-01-202413.925.000 kr.77.361 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden