Irisvej 11

Villa · 123 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 123 m², grund på 511 m², 5 værelser, opført i 1958, renoveret i 2007. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1958
Om-/tilbygget: 2007
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 123 m²
Samlet bygningsareal: 82 m²
Bebygget areal: 82 m²
Grundareal: 511 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.366.000 kr.
Offentlig grundværdi: 887.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.192 kr/m².2.093.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetIrisvej gns: 21.610 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 18.210 kr/m²+18,70 pct.
3Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
4Vores vurdering2.242.073 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-2,31 pct. siden dec. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2020 · Alm. Salg: 2.295.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.242.073 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020dec.Solgt, alm. frit salg2.295.000 kr.
2015nov.Ejerskifte
2007Ombygning
1994sep.Ejerskifte
1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Irisvej 18 8700 Horsens	114 m²	57 m	29-10-2025	2.700.000 kr.	23.684 kr./m²
Irisvej 22 8700 Horsens	104 m²	84 m	19-05-2026	2.100.000 kr.	20.192 kr./m²
Nordlystvej 13 8700 Horsens	115 m²	84 m	15-11-2023	1.595.000 kr.	13.870 kr./m²
Frederiksgade 66 8700 Horsens	126 m²	500 m	20-12-2023	1.750.000 kr.	13.889 kr./m²
Idrætsvej 29 8700 Horsens	130 m²	257 m	30-10-2024	1.310.000 kr.	10.077 kr./m²
Teglgårdsvej 13 8700 Horsens	127 m²	567 m	29-01-2026	3.200.000 kr.	25.197 kr./m²
Håbetsvej 17 8700 Horsens	134 m²	152 m	12-06-2026	2.600.000 kr.	19.403 kr./m²
Sommerlystgade 14 8700 Horsens	132 m²	300 m	21-02-2024	2.650.000 kr.	20.076 kr./m²
Idrætsvej 8 8700 Horsens	111 m²	192 m	25-03-2025	1.200.000 kr.	10.811 kr./m²
Fjordsgade 25 8700 Horsens	124 m²	922 m	07-12-2025	1.825.000 kr.	14.718 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu