Bokildevej 16

Villa · 243 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 243 m², grund på 1.285 m², 6 værelser, opført i 1975. Beliggende i Halsnæs Kommune (3370). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1975
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 243 m²
Samlet bygningsareal: 243 m²
Bebygget areal: 243 m²
Grundareal: 1285 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.850.000 kr.
Offentlig grundværdi: 251.900 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.681 kr/m².2.797.674 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBokildevej gns: 16.024 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3370-snit 19.326 kr/m²-17,10 pct.
3Boligareal større end typisk243 m² vs. 188 m² for sammenlignelige handler (+30%). Justering på basis-pris: -4.4%-4,40 pct.
4Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
5Vores vurdering3.481.504 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+1292,60 pct. siden dec. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3370 (villa)

Markedsudvikling i 3370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 243 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2011 · Alm. Salg: 1.850.000 kr.
31. dec. 2020 · Alm. Salg: 2.350.000 kr.
8. jun. 2026 · Alm. Salg: 250.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.481.504 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jun.Ejerskifte250.000 kr.
2020dec.Solgt, alm. frit salg2.350.000 kr.
2011dec.Ejerskifte1.850.000 kr.
1996nov.Ejerskifte
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Melbyvej 106A 3370 Melby	253 m²	220 m	30-10-2024	5.416.741 kr.	21.410 kr./m²
Tjalkavej 9 3370 Melby	219 m²	280 m	25-02-2024	2.575.000 kr.	11.758 kr./m²
Tollerupvej 7 3370 Melby	208 m²	367 m	10-02-2026	2.745.000 kr.	13.197 kr./m²
Melbyvej 135 3370 Melby	210 m²	458 m	28-11-2024	2.950.000 kr.	14.048 kr./m²
Møllekrogen 12 3370 Melby	187 m²	273 m	17-10-2023	2.900.000 kr.	15.508 kr./m²
Højbovej 7 3370 Melby	180 m²	309 m	08-09-2025	2.295.000 kr.	12.750 kr./m²
Lindebjergvej 6 3370 Melby	163 m²	189 m	01-09-2026	2.100.000 kr.	12.883 kr./m²
Solbakkevej 25 3370 Melby	162 m²	365 m	03-02-2026	3.350.000 kr.	20.679 kr./m²
Tollerupvej 34 3370 Melby	154 m²	487 m	08-07-2024	2.250.000 kr.	14.610 kr./m²
Melbyvej 89 3370 Melby	140 m²	230 m	09-11-2024	1.395.000 kr.	9.964 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu