Åkandevej 5

Villa · 146 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 964 m², 6 værelser, opført i 1962, renoveret i 2024. Beliggende i Furesø Kommune (3500). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1962
Om-/tilbygget: 2024
Kommune: Furesø Kommune

Arealer

Boligareal: 146 m²
Samlet bygningsareal: 146 m²
Bebygget areal: 146 m²
Grundareal: 964 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.036.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.298.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.391 kr/m².6.169.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetÅkandevej gns: 34.717 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 3500-snit 50.103 kr/m²-30,70 pct.
3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 2024 (2 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
4Vores vurdering6.310.934 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+68,52 pct. siden dec. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3500 (villa)

Markedsudvikling i 3500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2020 · Alm. Salg: 3.745.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.310.934 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024Ombygning
2020dec.Solgt, alm. frit salg3.745.000 kr.
1971majEjerskifte
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Åkandevej 1 3500 Værløse	154 m²	68 m	10-07-2024	5.100.000 kr.	33.117 kr./m²
Åkandevej 19 3500 Værløse	159 m²	269 m	21-09-2024	5.520.000 kr.	34.717 kr./m²
Åkandevej 15 3500 Værløse	180 m²	231 m	31-08-2026	7.700.000 kr.	42.778 kr./m²
Åkandevej 12 3500 Værløse	100 m²	58 m	05-06-2026	5.445.000 kr.	54.450 kr./m²
Åkandevej 20 3500 Værløse	239 m²	97 m	10-01-2026	7.500.000 kr.	31.381 kr./m²
Toftegårdsvej 37 3500 Værløse	154 m²	228 m	18-01-2024	4.235.000 kr.	27.500 kr./m²
Engstedet 25 3500 Værløse	149 m²	610 m	04-04-2025	7.695.000 kr.	51.644 kr./m²
Anyvej 20 3500 Værløse	146 m²	798 m	23-03-2026	6.950.000 kr.	47.603 kr./m²
Højeloft Vænge 41 3500 Værløse	147 m²	805 m	05-06-2025	6.700.000 kr.	45.578 kr./m²
Irisvej 16 3500 Værløse	138 m²	500 m	19-02-2024	4.850.000 kr.	35.145 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu