Dronninggårdsvej 6

Villa · 201 m² · bygget 1921

Om boligen

Villa på 201 m², grund på 3.496 m², 5 værelser, opført i 1921, renoveret i 2018. Beliggende i Brønderslev Kommune (9330). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1921
Om-/tilbygget: 2018
Kommune: Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 201 m²
Samlet bygningsareal: 103 m²
Bebygget areal: 103 m²
Grundareal: 3496 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Solvarmeanlæg
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.083.000 kr.
Offentlig grundværdi: 225.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.321 kr/m².2.572.800 kr.
2Alders-risiko (105 år)Huset er 105 år gammelt (opført 1921). Sidste registrerede renovering: 2018 (8 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
3Stor grund (>2000 m²)3496 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.813.629 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+23,68 pct. siden jan. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9330 (villa)

Markedsudvikling i 9330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 201 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2021 · Alm. Salg: 2.275.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.813.629 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jan.Solgt, alm. frit salg2.275.000 kr.
2018Ombygning
2007mar.Ejerskifte
2000jun.Ejerskifte
1921Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Moltkesvej 38 9330 Dronninglund	195 m²	1,6 km	02-02-2025	3.480.000 kr.	17.846 kr./m²
Lindenovsvej 75 9330 Dronninglund	202 m²	1,8 km	28-11-2023	2.050.000 kr.	10.149 kr./m²
Moltkesvej 40 9330 Dronninglund	193 m²	1,6 km	13-07-2024	3.250.000 kr.	16.839 kr./m²
Lindenovsvej 20 9330 Dronninglund	198 m²	1,9 km	17-12-2024	1.750.000 kr.	8.838 kr./m²
Rævdalstoften 35 9330 Dronninglund	198 m²	2,2 km	28-12-2024	3.750.000 kr.	18.939 kr./m²
Rævdalstoften 15 9330 Dronninglund	200 m²	2,3 km	20-11-2025	3.850.000 kr.	19.250 kr./m²
Moltkesvej 58 9330 Dronninglund	175 m²	1,5 km	05-07-2025	2.675.000 kr.	15.286 kr./m²
Lindenovsvej 26 9330 Dronninglund	186 m²	1,9 km	03-01-2024	2.050.000 kr.	11.022 kr./m²
Lærkevej 20 9330 Dronninglund	198 m²	2,4 km	21-04-2024	1.875.000 kr.	9.470 kr./m²
Lindenovsvej 30 9330 Dronninglund	179 m²	1,9 km	25-11-2025	998.000 kr.	5.575 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu