Enghavevej 14, 8600 Silkeborg — Villa · 80 m² · bygget 1930 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 80 m², grund på 326 m², 3 værelser, opført i 1930. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1930
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 80 m²
Samlet bygningsareal: 55 m²
Bebygget areal: 55 m²
Grundareal: 326 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.669.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.203.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.252 kr/m².2.534.500 kr.
2Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering2.184.671 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021mar.Ejerandel overdraget
2020nov.Ejerandel overdraget
2007feb.Ejerskifte
1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Enghavevej 11 8600 Silkeborg	90 m²	82 m	19-05-2025	2.875.000 kr.	31.944 kr./m²
Enghavevej 21 8600 Silkeborg	100 m²	18 m	13-01-2025	2.370.000 kr.	23.700 kr./m²
Enghavevej 26 8600 Silkeborg	128 m²	205 m	01-09-2026	4.125.000 kr.	32.227 kr./m²
Rosengade 12 8600 Silkeborg	83 m²	270 m	01-08-2024	1.950.000 kr.	23.494 kr./m²
Bøge Allé 16, Alderslyst 8600 Silkeborg	78 m²	398 m	27-07-2026	2.250.000 kr.	28.846 kr./m²
Mosevej 9 8600 Silkeborg	86 m²	142 m	11-04-2026	2.875.000 kr.	33.430 kr./m²
Bellisvej 5 8600 Silkeborg	80 m²	743 m	24-08-2026	2.150.000 kr.	26.875 kr./m²
Grøndalsvej 2 8600 Silkeborg	78 m²	605 m	18-03-2026	2.200.000 kr.	28.205 kr./m²
Gran Allé 10 8600 Silkeborg	84 m²	441 m	02-07-2025	1.900.000 kr.	22.619 kr./m²
Elme Allé 7 8600 Silkeborg	85 m²	355 m	02-10-2025	2.650.000 kr.	31.176 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu