Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4736 Karrebæksminde

Lungsgab 36, Enø

Fritidshus · 49 m² · bygget 1950

Om boligen

Fritidshus på 49 m², grund på 359 m², 2 værelser, opført i 1950, renoveret i 1964. Beliggende i Næstved Kommune (4736).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1950
Om-/tilbygget
1964
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
49 m²
Samlet bygningsareal
46 m²
Bebygget areal
46 m²
Grundareal
359 m²
Udestue
9 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
519.700 kr.
Offentlig grundværdi
519.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 105 handler i EnøMedian pris/m² for fritidshus i Enø (4736, sidste 24 mdr.): 31.172 kr/m² × 49 m².1.527.428 kr.
  2. 2Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Sidste registrerede renovering: 1964 (62 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.834.130 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+109,61 pct. siden dec. 2020
100k608k1,1M1,6M2,1M19921996200020042008201220162020202431. dec. 2020875.000 kr.I dag · vores estimat1.834.130 kr.Markedet · 1992153.125 kr.Markedet · 1993100.058 kr.Markedet · 1994219.079 kr.Markedet · 1995177.625 kr.Markedet · 1996216.041 kr.Markedet · 1997340.795 kr.Markedet · 1998239.414 kr.Markedet · 1999274.057 kr.Markedet · 2000325.017 kr.Markedet · 2001353.878 kr.Markedet · 2002424.683 kr.Markedet · 2003406.847 kr.Markedet · 2004542.038 kr.Markedet · 2005795.760 kr.Markedet · 2006953.148 kr.Markedet · 2007869.946 kr.Markedet · 2008896.994 kr.Markedet · 2009678.699 kr.Markedet · 2010780.129 kr.Markedet · 2011625.534 kr.Markedet · 2012765.625 kr.Markedet · 2013849.317 kr.Markedet · 2014522.683 kr.Markedet · 2015735.000 kr.Markedet · 2016735.588 kr.Markedet · 2017697.221 kr.Markedet · 2018844.858 kr.Markedet · 2019832.657 kr.Markedet · 2020981.078 kr.Markedet · 20211.225.000 kr.Markedet · 20221.492.883 kr.Markedet · 20231.219.414 kr.Markedet · 20241.333.241 kr.Markedet · 20251.557.465 kr.Markedet · 20261.583.876 kr.Markedet · 20272.129.932 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4736 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4736 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 49 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2020 · Alm. Salg
875.000 kr.
I dag · vores estimat
1.834.130 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024apr.Ejerskifte
  • 2020dec.Solgt, alm. frit salg875.000 kr.
  • 2007aug.Ejerskifte
  • 1964Ombygning
  • 1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lungsgab 20, Enø
4736 Karrebæksminde		51 m²90 m30-07-20243.250.000 kr.63.725 kr./m²
Strandvej 22, Enø
4736 Karrebæksminde		49 m²240 m31-10-20254.700.000 kr.95.918 kr./m²
Lungshave 48, Enø
4736 Karrebæksminde		48 m²235 m02-03-20251.650.000 kr.34.375 kr./m²
Strandvej 92, Enø
4736 Karrebæksminde		48 m²319 m16-01-20241.150.000 kr.23.958 kr./m²
Lungsminde 8, Enø
4736 Karrebæksminde		51 m²180 m12-05-20251.840.000 kr.36.078 kr./m²
Fjordhusene 62, Enø
4736 Karrebæksminde		48 m²387 m09-12-20241.225.000 kr.25.521 kr./m²
Fjordhusene 38, Enø
4736 Karrebæksminde		48 m²389 m06-08-20251.325.000 kr.27.604 kr./m²
Fjordhusene 11, Enø
4736 Karrebæksminde		48 m²405 m02-09-20251.195.000 kr.24.896 kr./m²
Strandvej 98B, Enø
4736 Karrebæksminde		51 m²297 m26-10-20252.100.000 kr.41.176 kr./m²
Lungsbæk 13, Enø
4736 Karrebæksminde		51 m²312 m10-09-20252.775.000 kr.54.412 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4736

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden