Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 3230 Græsted

Græsted Hovedgade 60

Villa · 289 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 289 m², grund på 810 m², 5 værelser, opført i 1967. Beliggende i Gribskov Kommune (3230). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
289 m²
Samlet bygningsareal
223 m²
Bebygget areal
223 m²
Erhvervsareal
72 m²
Grundareal
810 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.650.000 kr.
Offentlig grundværdi
567.500 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.892 kr/m².3.825.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGræsted gns: 18.182 kr/m² (38 handler de sidste 5 år) vs. 3230-snit 20.761 kr/m²-12,40 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk289 m² vs. 207 m² for sammenlignelige handler (+39%). Justering på basis-pris: -5.9%-5,90 pct.
  4. 4Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering4.840.704 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+130,51 pct. siden okt. 2020
960k2,2M3,5M4,7M6,0M19921996200020042008201220162020202414. okt. 20202.100.000 kr.I dag · vores estimat4.840.704 kr.Markedet · 19921.202.240 kr.Markedet · 19931.074.213 kr.Markedet · 1994960.058 kr.Markedet · 19951.402.806 kr.Markedet · 19961.610.019 kr.Markedet · 19971.487.483 kr.Markedet · 19982.904.161 kr.Markedet · 19991.463.496 kr.Markedet · 20002.655.043 kr.Markedet · 20013.107.039 kr.Markedet · 20023.289.976 kr.Markedet · 20033.517.419 kr.Markedet · 20043.601.229 kr.Markedet · 20053.213.102 kr.Markedet · 20064.600.013 kr.Markedet · 20075.606.022 kr.Markedet · 20084.942.478 kr.Markedet · 20093.508.171 kr.Markedet · 20103.853.237 kr.Markedet · 20113.994.269 kr.Markedet · 20122.605.624 kr.Markedet · 20132.910.230 kr.Markedet · 20142.932.483 kr.Markedet · 20153.023.807 kr.Markedet · 20163.949.185 kr.Markedet · 20173.560.191 kr.Markedet · 20183.807.864 kr.Markedet · 20194.748.848 kr.Markedet · 20203.900.633 kr.Markedet · 20215.022.531 kr.Markedet · 20224.617.064 kr.Markedet · 20234.343.670 kr.Markedet · 20245.413.837 kr.Markedet · 20255.563.539 kr.Markedet · 20264.769.656 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3230 (villa)

Markedsudvikling i 3230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 289 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2020 · Alm. Salg
2.100.000 kr.
I dag · vores estimat
4.840.704 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020okt.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
  • 2010jun.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Græsted Hovedgade 51
3230 Græsted		203 m²91 m04-09-20243.500.000 kr.17.241 kr./m²
Græsted Hovedgade 39
3230 Græsted		163 m²239 m17-05-20242.100.000 kr.12.883 kr./m²
Græsted Hovedgade 38
3230 Græsted		162 m²339 m16-03-20252.250.000 kr.13.889 kr./m²
Skovhøjen 17
3230 Græsted		214 m²162 m29-11-20242.485.000 kr.11.612 kr./m²
Ryttermosevej 10
3230 Græsted		249 m²1,4 km27-08-20256.200.000 kr.24.900 kr./m²
Faksemosevej 65
3230 Græsted		249 m²1,5 km06-02-20256.995.000 kr.28.092 kr./m²
Græsted Vænge 30
3230 Græsted		232 m²1,1 km30-09-20244.625.000 kr.19.935 kr./m²
Ramsager 24
3230 Græsted		187 m²374 m20-08-20243.125.000 kr.16.711 kr./m²
Breddam 57
3230 Græsted		205 m²905 m08-04-20264.025.000 kr.19.634 kr./m²
Ravnstrupvej 16
3230 Græsted		210 m²1,1 km31-08-20252.945.000 kr.14.024 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden