Kjærmarken 4

Villa · 144 m² · bygget 2013

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 713 m², 5 værelser, opført i 2013. Beliggende i Esbjerg Kommune (6771). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2013
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 144 m²
Samlet bygningsareal: 183 m²
Bebygget areal: 183 m²
Grundareal: 713 m²
Indbygget carport: 39 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.731.000 kr.
Offentlig grundværdi: 335.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6771 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.633 kr/m².1.396.800 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetKjærmarken gns: 11.567 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 6771-snit 8.371 kr/m²+38,20 pct.
3Vores vurdering1.689.536 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-11,08 pct. siden feb. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6771 (villa)

Markedsudvikling i 6771 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2021 · Alm. Salg: 1.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.689.536 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021feb.Solgt, alm. frit salg1.900.000 kr.
2017jun.Ejerandel overdraget
2013Bygget
2012sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2013
2006dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2013

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kjærmarken 97 6771 Gredstedbro	138 m²	224 m	17-06-2024	1.268.000 kr.	9.188 kr./m²
Kjærmarken 28 6771 Gredstedbro	125 m²	37 m	06-10-2025	1.230.000 kr.	9.840 kr./m²
Kjærmarken 109 6771 Gredstedbro	160 m²	213 m	14-01-2024	2.500.000 kr.	15.625 kr./m²
Kjærmarken 32 6771 Gredstedbro	167 m²	83 m	29-10-2025	2.395.000 kr.	14.341 kr./m²
Kjærmarken 75 6771 Gredstedbro	112 m²	241 m	15-05-2025	600.000 kr.	5.357 kr./m²
Kirkegade 3 6771 Gredstedbro	150 m²	328 m	12-05-2024	1.125.000 kr.	7.500 kr./m²
Havremarken 2 6771 Gredstedbro	146 m²	598 m	21-02-2024	1.100.000 kr.	7.534 kr./m²
Majsmarken 3 6771 Gredstedbro	141 m²	560 m	21-08-2024	1.375.000 kr.	9.752 kr./m²
Majsmarken 20 6771 Gredstedbro	140 m²	514 m	22-12-2024	925.000 kr.	6.607 kr./m²
Kirkegade 11 6771 Gredstedbro	137 m²	352 m	22-08-2024	1.450.000 kr.	10.584 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6771

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu