Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5700 Svendborg

Rødeledsvej 23

Villa · 95 m² · bygget 1934

Om boligen

Villa på 95 m², grund på 656 m², 3 værelser, opført i 1934, renoveret i 1975. Beliggende i Svendborg Kommune (5700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1934
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal
95 m²
Samlet bygningsareal
56 m²
Bebygget areal
56 m²
Grundareal
656 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.307.000 kr.
Offentlig grundværdi
552.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.058 kr/m².2.176.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRødeledsvej gns: 14.797 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 5700-snit 22.264 kr/m²-33,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.502.739 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+76,79 pct. siden jun. 2020
391k813k1,2M1,7M2,1M19921996200020042008201220162020202430. jun. 2020850.000 kr.29. sep. 2020850.000 kr.I dag · vores estimat1.502.739 kr.Markedet · 1992417.715 kr.Markedet · 1993426.550 kr.Markedet · 1994449.540 kr.Markedet · 1995460.845 kr.Markedet · 1996436.050 kr.Markedet · 1997541.785 kr.Markedet · 1998509.010 kr.Markedet · 1999592.990 kr.Markedet · 2000705.755 kr.Markedet · 2001824.790 kr.Markedet · 2002802.655 kr.Markedet · 2003850.915 kr.Markedet · 2004924.350 kr.Markedet · 2005870.960 kr.Markedet · 20061.031.795 kr.Markedet · 20071.222.935 kr.Markedet · 20081.271.100 kr.Markedet · 20091.260.460 kr.Markedet · 20101.311.475 kr.Markedet · 20111.076.635 kr.Markedet · 20121.071.220 kr.Markedet · 20131.196.050 kr.Markedet · 20141.043.765 kr.Markedet · 20151.092.500 kr.Markedet · 2016947.150 kr.Markedet · 20171.164.700 kr.Markedet · 20181.189.780 kr.Markedet · 20191.348.430 kr.Markedet · 20201.449.985 kr.Markedet · 20211.530.830 kr.Markedet · 20221.563.510 kr.Markedet · 20231.518.860 kr.Markedet · 20241.760.255 kr.Markedet · 20251.795.785 kr.Markedet · 20262.067.865 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2020 · Alm. Salg
850.000 kr.
29. sep. 2020 · Alm. Salg
850.000 kr.
I dag · vores estimat
1.502.739 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020sep.Solgt, familiehandel850.000 kr.
  • jun.Ejerskifte850.000 kr.
  • 1975Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rødeledsvej 4A
5700 Svendborg		97 m²194 m06-09-20241.500.000 kr.15.464 kr./m²
Rødeledsvej 18
5700 Svendborg		112 m²37 m12-12-20251.610.000 kr.14.375 kr./m²
Rødeledsvej 10
5700 Svendborg		117 m²127 m09-11-20251.575.000 kr.13.462 kr./m²
Rødeledsvej 63
5700 Svendborg		137 m²273 m07-12-20232.085.000 kr.15.219 kr./m²
Rødeledsvej 95A
5700 Svendborg		168 m²646 m14-04-20245.250.000 kr.31.250 kr./m²
Struebjerg 8
5700 Svendborg		95 m²219 m17-07-20242.200.000 kr.23.158 kr./m²
Enghavevej 32
5700 Svendborg		94 m²518 m29-05-20261.800.000 kr.19.149 kr./m²
Frilandsvej 6
5700 Svendborg		101 m²167 m09-07-20262.445.000 kr.24.208 kr./m²
Frilandsvej 6
5700 Svendborg		101 m²167 m18-06-20241.575.000 kr.15.594 kr./m²
Skyttevej 22
5700 Svendborg		92 m²479 m21-01-20251.720.000 kr.18.696 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden