Gundgårdsvej 7, Hassing

Villa · 162 m² · bygget 1944

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 1.777 m², 5 værelser, opført i 1944. Beliggende i Thisted Kommune (7755). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1944
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 162 m²
Samlet bygningsareal: 210 m²
Bebygget areal: 210 m²
Grundareal: 1777 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 570.000 kr.
Offentlig grundværdi: 96.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7755 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 4.272 kr/m².674.750 kr.
2Alders-risiko (82 år)Huset er 82 år gammelt (opført 1944). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering1.126.687 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+185,24 pct. siden nov. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7755 (villa)

Markedsudvikling i 7755 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2020 · Alm. Salg: 395.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.126.687 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020nov.Solgt, alm. frit salg395.000 kr.
1997jul.Ejerskifte
1944Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gundgårdsvej 8, Hassing 7755 Bedsted Thy	98 m²	95 m	28-04-2026	282.500 kr.	2.883 kr./m²
Kirkebakken 12, Villerslev 7755 Bedsted Thy	138 m²	1,9 km	11-12-2025	520.000 kr.	3.768 kr./m²
Iruplundvej 6 7755 Bedsted Thy	192 m²	1,7 km	12-11-2024	1.795.000 kr.	9.349 kr./m²
Gudnæsvej 5 7755 Bedsted Thy	153 m²	2,9 km	18-03-2024	595.000 kr.	3.889 kr./m²
Skolegade 34 7755 Bedsted Thy	155 m²	3,1 km	20-11-2024	845.000 kr.	5.452 kr./m²
Visbyvej 2 7755 Bedsted Thy	154 m²	3,5 km	30-03-2026	350.000 kr.	2.273 kr./m²
Skolegade 13 7755 Bedsted Thy	145 m²	3,2 km	30-07-2026	510.000 kr.	3.517 kr./m²
Østermarksvej 5 7755 Bedsted Thy	140 m²	3,2 km	03-06-2024	515.000 kr.	3.679 kr./m²
Bakkevej 3 7755 Bedsted Thy	185 m²	3,4 km	19-08-2026	895.000 kr.	4.838 kr./m²
Ved Stadion 1 7755 Bedsted Thy	143 m²	3,6 km	25-04-2024	440.000 kr.	3.077 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7755

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu