Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6400 Sønderborg

Enebjerg 6

Villa · 153 m² · bygget 1981

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 800 m², 4 værelser, opført i 1981. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1981
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
153 m²
Samlet bygningsareal
153 m²
Bebygget areal
153 m²
Grundareal
800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.804.000 kr.
Offentlig grundværdi
561.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.420 kr/m².2.053.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEnebjerg gns: 17.184 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6400-snit 18.126 kr/m²-5,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.416.153 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-9,68 pct. siden dec. 2025
270k879k1,5M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20252.675.000 kr.I dag · vores estimat2.416.153 kr.Markedet · 1992757.350 kr.Markedet · 1993741.438 kr.Markedet · 1994782.595 kr.Markedet · 1995793.305 kr.Markedet · 1996738.225 kr.Markedet · 1997269.739 kr.Markedet · 19981.048.356 kr.Markedet · 19991.068.552 kr.Markedet · 2000830.178 kr.Markedet · 20011.124.703 kr.Markedet · 2002969.714 kr.Markedet · 20031.162.494 kr.Markedet · 20041.116.900 kr.Markedet · 20051.111.698 kr.Markedet · 20061.365.984 kr.Markedet · 20071.737.009 kr.Markedet · 20081.901.484 kr.Markedet · 20091.459.926 kr.Markedet · 2010831.708 kr.Markedet · 20111.542.699 kr.Markedet · 20121.558.764 kr.Markedet · 20131.646.892 kr.Markedet · 20141.375.470 kr.Markedet · 20151.401.174 kr.Markedet · 20161.699.065 kr.Markedet · 20171.428.561 kr.Markedet · 20181.307.232 kr.Markedet · 20191.574.982 kr.Markedet · 20201.733.796 kr.Markedet · 20211.834.164 kr.Markedet · 20222.055.249 kr.Markedet · 20231.926.423 kr.Markedet · 20242.392.002 kr.Markedet · 20252.209.932 kr.Markedet · 20262.707.641 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (villa)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2025 · Alm. Salg
2.675.000 kr.
I dag · vores estimat
2.416.153 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025dec.Solgt, alm. frit salg2.675.000 kr.
  • 2006nov.Ejerskifte
  • 1981Bygget
  • 1980dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1981

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Damgade 54
6400 Sønderborg		154 m²251 m08-04-20252.450.000 kr.15.909 kr./m²
Damgade 48
6400 Sønderborg		151 m²332 m27-02-20252.300.000 kr.15.232 kr./m²
Solbakken 12
6400 Sønderborg		159 m²163 m29-04-20253.425.000 kr.21.541 kr./m²
Solbakken 2
6400 Sønderborg		159 m²164 m02-07-20242.360.000 kr.14.843 kr./m²
Solbakken 13
6400 Sønderborg		145 m²108 m24-07-20241.975.000 kr.13.621 kr./m²
Alsgade 27A
6400 Sønderborg		154 m²514 m06-09-20241.450.000 kr.9.416 kr./m²
Arnkilgade 18
6400 Sønderborg		153 m²915 m23-03-20251.825.000 kr.11.928 kr./m²
Mosevang 27, Ulkebøl
6400 Sønderborg		154 m²895 m27-02-20251.600.000 kr.10.390 kr./m²
Dalsvinget 1
6400 Sønderborg		141 m²321 m07-01-20251.650.000 kr.11.702 kr./m²
Søvang 18, Ulkebøl
6400 Sønderborg		156 m²800 m18-12-20241.500.000 kr.9.615 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden