Strandstræde 8, 1. th

Ejerlejlighed · 86 m² · bygget 1784

Om boligen

Ejerlejlighed på 86 m², 3 værelser, opført i 1784, renoveret i 1986. Beliggende i Dragør Kommune (2791). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 2
Byggeår: 1784
Om-/tilbygget: 1986
Kommune: Dragør Kommune

Arealer

Boligareal: 86 m²
Samlet bygningsareal: 318 m²
Bebygget areal: 157 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl
Fredning: Som 1, men med tinglyste bevaringsbestemmelser jf. lovens §15

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.521.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.330.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2791 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 47.666 kr/m².4.079.500 kr.
2Alders-risiko (242 år)Huset er 242 år gammelt (opført 1784). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering3.725.095 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-16,29 pct. siden okt. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2791 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2791 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 86 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2025 · Alm. Salg: 4.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.725.095 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025okt.Solgt, alm. frit salg4.450.000 kr.
2010jun.Ejerskifte
2006aug.Ejerskifte
2003jun.Ejerskifte
1999okt.Ejerskifte
1986Ombygning
1784Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Engvej 52, 1. tv 2791 Dragør	86 m²	1,1 km	18-05-2026	4.895.000 kr.	56.919 kr./m²
Engvej 52, st. tv 2791 Dragør	86 m²	1,1 km	24-09-2024	4.200.000 kr.	48.837 kr./m²
Engvej 54, st. th 2791 Dragør	86 m²	1,1 km	25-04-2024	3.825.000 kr.	44.477 kr./m²
Engvej 48, 1. th 2791 Dragør	86 m²	1,1 km	25-04-2025	3.895.000 kr.	45.291 kr./m²
Engvej 46, 1. tv 2791 Dragør	86 m²	1,1 km	11-01-2024	3.490.000 kr.	40.581 kr./m²
Engvej 52, st. th 2791 Dragør	87 m²	1,1 km	09-07-2025	4.195.000 kr.	48.218 kr./m²
E C Hammersvej 13, st. th 2791 Dragør	76 m²	270 m	10-06-2025	3.995.000 kr.	52.566 kr./m²
Engvej 42, st. mfth 2791 Dragør	88 m²	1,1 km	19-06-2025	4.575.000 kr.	51.989 kr./m²
Engvej 42, 1. mfth 2791 Dragør	88 m²	1,1 km	04-12-2024	4.025.000 kr.	45.739 kr./m²
Engvej 54, 1. mf 2791 Dragør	88 m²	1,1 km	05-01-2024	3.700.000 kr.	42.045 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2791

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu