Digeshøj 25, Smidstrup

Fritidshus · 114 m² · bygget 1969

Om boligen

Fritidshus på 114 m², grund på 1.214 m², 5 værelser, opført i 1969, renoveret i 2002. Beliggende i Gribskov Kommune (3250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 2002
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 114 m²
Samlet bygningsareal: 114 m²
Bebygget areal: 114 m²
Grundareal: 1214 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi: 423.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 108 handler i SmidstrupMedian pris/m² for fritidshus i Smidstrup (3250, sidste 24 mdr.): 32.954 kr/m² × 114 m².3.756.756 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering2.993.607 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+76,09 pct. siden jul. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. jul. 2016 · Alm. Salg: 1.500.000 kr.
31. dec. 2020 · Alm. Salg: 1.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.993.607 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021mar.Ejerandel overdraget
2020dec.Solgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
2016jul.Ejerskifte1.500.000 kr.
2003feb.Ejerskifte
2002Ombygning
1999apr.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Digeshøj 41, Smidstrup 3250 Gilleleje	102 m²	192 m	16-04-2025	2.500.000 kr.	24.510 kr./m²
Digeshøj 15, Smidstrup 3250 Gilleleje	130 m²	108 m	28-02-2026	4.300.000 kr.	33.077 kr./m²
Digeshøj 4, Smidstrup 3250 Gilleleje	86 m²	159 m	10-08-2024	2.900.000 kr.	33.721 kr./m²
Digeshøj 31, Smidstrup 3250 Gilleleje	85 m²	108 m	16-01-2024	2.375.000 kr.	27.941 kr./m²
Digeshøj 18, Smidstrup 3250 Gilleleje	82 m²	97 m	26-03-2024	2.090.000 kr.	25.488 kr./m²
Digeshøj 28, Smidstrup 3250 Gilleleje	59 m²	209 m	08-07-2026	1.600.000 kr.	27.119 kr./m²
Nellikevej 25, Smidstrup 3250 Gilleleje	114 m²	344 m	05-10-2026	1.875.000 kr.	16.447 kr./m²
Hør-Ager 3, Smidstrup 3250 Gilleleje	111 m²	267 m	20-11-2025	2.200.000 kr.	19.820 kr./m²
Klemens-Ager 7, Smidstrup 3250 Gilleleje	120 m²	102 m	24-09-2025	2.275.000 kr.	18.958 kr./m²
Hvideholms-Åsen 16, Smidstrup 3250 Gilleleje	112 m²	422 m	15-04-2024	2.200.000 kr.	19.643 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu