Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8680 Ry

Egernvej 3

Villa · 136 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 746 m², 5 værelser, opført i 1965, renoveret i 2010. Beliggende i Skanderborg Kommune (8680). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
2010
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
136 m²
Samlet bygningsareal
136 m²
Bebygget areal
136 m²
Grundareal
746 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.343.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.882.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.993 kr/m².4.321.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.349.213 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+20,98 pct. siden apr. 2021
205k1,3M2,4M3,5M4,7M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20213.595.000 kr.I dag · vores estimat4.349.213 kr.Markedet · 1992681.088 kr.Markedet · 1993413.576 kr.Markedet · 1994818.584 kr.Markedet · 1995768.264 kr.Markedet · 1996204.680 kr.Markedet · 1997782.680 kr.Markedet · 1998935.272 kr.Markedet · 1999834.088 kr.Markedet · 2000721.344 kr.Markedet · 2001350.200 kr.Markedet · 20021.065.560 kr.Markedet · 2003625.736 kr.Markedet · 20041.027.480 kr.Markedet · 20051.377.952 kr.Markedet · 20061.673.344 kr.Markedet · 20071.958.128 kr.Markedet · 20082.476.696 kr.Markedet · 20091.136.552 kr.Markedet · 20101.270.512 kr.Markedet · 20111.817.096 kr.Markedet · 20121.635.672 kr.Markedet · 20131.748.960 kr.Markedet · 20141.076.032 kr.Markedet · 20151.802.272 kr.Markedet · 20161.018.640 kr.Markedet · 20171.052.368 kr.Markedet · 20182.411.280 kr.Markedet · 20191.682.456 kr.Markedet · 20202.898.840 kr.Markedet · 20213.218.168 kr.Markedet · 20223.443.928 kr.Markedet · 20233.323.568 kr.Markedet · 20243.715.384 kr.Markedet · 20253.736.056 kr.Markedet · 20263.908.368 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8680 (villa)

Markedsudvikling i 8680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2021 · Alm. Salg
3.595.000 kr.
I dag · vores estimat
4.349.213 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021apr.Solgt, alm. frit salg3.595.000 kr.
  • 2010Ombygning
  • 2009nov.Ejerskifte
  • 1999dec.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovvænget 10
8680 Ry		137 m²201 m26-11-20254.200.000 kr.30.657 kr./m²
Bøgevej 57
8680 Ry		136 m²487 m18-09-20243.750.000 kr.27.574 kr./m²
Skovvænget 22
8680 Ry		141 m²238 m14-08-20245.600.000 kr.39.716 kr./m²
Bøgevej 59
8680 Ry		134 m²510 m22-05-20243.745.000 kr.27.948 kr./m²
Bøgevej 68
8680 Ry		137 m²608 m29-04-20264.050.000 kr.29.562 kr./m²
Følfodvej 9
8680 Ry		135 m²656 m20-06-20245.295.000 kr.39.222 kr./m²
Bakkelyparken 21
8680 Ry		130 m²489 m08-05-20253.100.000 kr.23.846 kr./m²
Bakkelyparken 14
8680 Ry		128 m²412 m05-02-20253.700.000 kr.28.906 kr./m²
Følfodvej 3
8680 Ry		140 m²713 m07-10-20253.500.000 kr.25.000 kr./m²
Klostervej 72
8680 Ry		132 m²761 m29-07-20266.270.000 kr.47.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden