Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2610 Rødovre

Islevbrovej 68

Rækkehus · 105 m² · bygget 1953

Om boligen

Rækkehus på 105 m², grund på 416 m², 4 værelser, opført i 1953, renoveret i 1985. Beliggende i Rødovre Kommune (2610). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1953
Om-/tilbygget
1985
Kommune
Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal
105 m²
Samlet bygningsareal
231 m²
Bebygget areal
231 m²
Grundareal
416 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmeinstallation er registreret på enheder
Opvarmningsmiddel
Andet

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
571.200 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.455 kr/m².4.135.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetIslevbrovej gns: 30.637 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 2610-snit 51.025 kr/m²-40,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.178.904 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+67,16 pct. siden nov. 2016
504k2,0M3,6M5,1M6,7M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20162.575.000 kr.14. dec. 20162.500.000 kr.I dag · vores estimat4.178.904 kr.Markedet · 1992808.500 kr.Markedet · 1993704.235 kr.Markedet · 1994753.375 kr.Markedet · 1995752.535 kr.Markedet · 1996865.515 kr.Markedet · 19971.099.245 kr.Markedet · 19981.143.135 kr.Markedet · 1999503.790 kr.Markedet · 20001.339.485 kr.Markedet · 20011.381.590 kr.Markedet · 20021.397.970 kr.Markedet · 20032.026.605 kr.Markedet · 20041.852.515 kr.Markedet · 20052.010.645 kr.Markedet · 20062.712.150 kr.Markedet · 20072.728.740 kr.Markedet · 20082.493.750 kr.Markedet · 20092.170.035 kr.Markedet · 20102.383.080 kr.Markedet · 20111.687.980 kr.Markedet · 20122.355.885 kr.Markedet · 20132.309.055 kr.Markedet · 20142.362.500 kr.Markedet · 20152.357.985 kr.Markedet · 20162.745.960 kr.Markedet · 20172.868.495 kr.Markedet · 20183.100.965 kr.Markedet · 20193.298.680 kr.Markedet · 20203.140.865 kr.Markedet · 20213.684.765 kr.Markedet · 20223.937.500 kr.Markedet · 20233.321.465 kr.Markedet · 20243.805.095 kr.Markedet · 20254.485.495 kr.Markedet · 20264.852.155 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2016 · Alm. Salg
2.575.000 kr.
14. dec. 2016 · Alm. Salg
2.500.000 kr.
I dag · vores estimat
4.178.904 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020sep.Ejerandel overdraget
  • 2016dec.Ejerskifte2.500.000 kr.
  • nov.Ejerskifte2.575.000 kr.
  • 1985jan.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Islevbrovej 6C
2610 Rødovre		102 m²781 m24-03-20253.650.000 kr.35.784 kr./m²
Islevbrovej 12C
2610 Rødovre		102 m²791 m27-08-20254.300.000 kr.42.157 kr./m²
Islevbrovej 10B
2610 Rødovre		102 m²793 m17-08-20243.200.000 kr.31.373 kr./m²
Islevbrovej 17D
2610 Rødovre		117 m²634 m04-06-20264.825.000 kr.41.239 kr./m²
Koldbyvej 49
2610 Rødovre		106 m²304 m30-10-20253.700.000 kr.34.906 kr./m²
Madumvej 11
2610 Rødovre		101 m²233 m16-09-20243.150.000 kr.31.188 kr./m²
Åmosevej 26B
2610 Rødovre		103 m²410 m29-09-20264.920.000 kr.47.767 kr./m²
Islevvangen 21B
2610 Rødovre		110 m²192 m17-03-20265.635.000 kr.51.227 kr./m²
Nørrevangen 14G
2610 Rødovre		101 m²283 m21-05-20243.725.000 kr.36.881 kr./m²
Nørrevangen 18E
2610 Rødovre		101 m²294 m26-05-20254.245.000 kr.42.030 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden