Stenås 22

Villa · 169 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 169 m², grund på 706 m², 5 værelser, opført i 1967. Beliggende i Greve Kommune (2670). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 169 m²
Samlet bygningsareal: 169 m²
Bebygget areal: 169 m²
Grundareal: 706 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 4.567.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.022.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.090 kr/m².4.590.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStenås gns: 32.429 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 2670-snit 35.160 kr/m²-7,80 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1967-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering5.410.084 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+24,37 pct. siden jun. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. jun. 2017 · Alm. Salg: 3.595.000 kr.
30. nov. 2020 · Alm. Salg: 4.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.410.084 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020nov.Solgt, alm. frit salg4.350.000 kr.
2017jun.Ejerskifte3.595.000 kr.
2013jul.Ejerskifte
2005feb.Ejerskifte
2001majEjerskifte
1997jun.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stenås 13 2670 Greve	165 m²	91 m	02-12-2023	5.155.000 kr.	31.242 kr./m²
Stenås 19 2670 Greve	160 m²	32 m	26-02-2025	4.395.000 kr.	27.469 kr./m²
Stenås 24 2670 Greve	155 m²	27 m	17-06-2024	4.775.000 kr.	30.806 kr./m²
Stenås 12 2670 Greve	118 m²	137 m	30-11-2026	4.600.000 kr.	38.983 kr./m²
Stenås 12 2670 Greve	118 m²	137 m	23-09-2026	4.600.000 kr.	38.983 kr./m²
Stenås 4 2670 Greve	119 m²	229 m	15-04-2026	4.400.000 kr.	36.975 kr./m²
Nældebjerg Alle 41 2670 Greve	167 m²	285 m	19-08-2024	3.400.000 kr.	20.359 kr./m²
Storeholm 52 2670 Greve	171 m²	294 m	08-05-2026	5.575.000 kr.	32.602 kr./m²
Muldås 3 2670 Greve	170 m²	383 m	29-05-2024	3.900.000 kr.	22.941 kr./m²
Muldås 16 2670 Greve	167 m²	367 m	10-11-2025	5.100.000 kr.	30.539 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu