Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8680 Ry

V Stendersvej 2

Villa · 163 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 751 m², 4 værelser, opført i 1976, renoveret i 2023. Beliggende i Skanderborg Kommune (8680). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1976
Om-/tilbygget
2023
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
163 m²
Samlet bygningsareal
163 m²
Bebygget areal
163 m²
Grundareal
751 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.432.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.288.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.111 kr/m².4.494.000 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 65%. Opført 1976 (50 år). Estimeret renoveringsår: 2023. Signaler: BBR renovering 2023 (3 år siden) · Energi C rimelig for 1976-bygning+9,80 pct.
  3. 3Vores vurdering5.191.710 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+68,84 pct. siden mar. 2020
245k1,6M2,9M4,2M5,6M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20202.500.000 kr.31. jul. 20202.860.000 kr.8. okt. 20203.075.000 kr.I dag · vores estimat5.191.710 kr.Markedet · 1992816.304 kr.Markedet · 1993495.683 kr.Markedet · 1994981.097 kr.Markedet · 1995920.787 kr.Markedet · 1996245.315 kr.Markedet · 1997938.065 kr.Markedet · 19981.120.951 kr.Markedet · 1999999.679 kr.Markedet · 2000864.552 kr.Markedet · 2001419.725 kr.Markedet · 20021.277.105 kr.Markedet · 2003749.963 kr.Markedet · 20041.231.465 kr.Markedet · 20051.651.516 kr.Markedet · 20062.005.552 kr.Markedet · 20072.346.874 kr.Markedet · 20082.968.393 kr.Markedet · 20091.362.191 kr.Markedet · 20101.522.746 kr.Markedet · 20112.177.843 kr.Markedet · 20121.960.401 kr.Markedet · 20132.096.180 kr.Markedet · 20141.289.656 kr.Markedet · 20152.160.076 kr.Markedet · 20161.220.870 kr.Markedet · 20171.261.294 kr.Markedet · 20182.889.990 kr.Markedet · 20192.016.473 kr.Markedet · 20203.474.345 kr.Markedet · 20213.857.069 kr.Markedet · 20224.127.649 kr.Markedet · 20233.983.394 kr.Markedet · 20244.452.997 kr.Markedet · 20254.477.773 kr.Markedet · 20264.684.294 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8680 (villa)

Markedsudvikling i 8680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2020 · Alm. Salg
2.500.000 kr.
31. jul. 2020 · Alm. Salg
2.860.000 kr.
8. okt. 2020 · Alm. Salg
3.075.000 kr.
I dag · vores estimat
5.191.710 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023Ombygning
  • 2020okt.Solgt, alm. frit salg3.075.000 kr.
  • jul.Ejerskifte2.860.000 kr.
  • mar.Ejerskifte2.500.000 kr.
  • 1990jul.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Thorsvej 82
8680 Ry		161 m²339 m14-04-20243.545.000 kr.22.019 kr./m²
Lærkevej 8
8680 Ry		172 m²90 m15-04-20264.200.000 kr.24.419 kr./m²
Fjeldstedsvej 20
8680 Ry		163 m²618 m22-07-20253.300.000 kr.20.245 kr./m²
Fjeldstedsvej 18
8680 Ry		163 m²635 m26-01-20263.120.000 kr.19.141 kr./m²
Søkildevej 52
8680 Ry		171 m²277 m14-11-20254.700.000 kr.27.485 kr./m²
Baldersvej 8
8680 Ry		162 m²687 m03-10-20243.550.000 kr.21.914 kr./m²
Knudsvej 19
8680 Ry		171 m²349 m13-11-20256.225.000 kr.36.404 kr./m²
Thorsvej 68
8680 Ry		157 m²518 m24-09-20256.700.000 kr.42.675 kr./m²
Agnetevej 8
8680 Ry		169 m²541 m21-08-20256.400.000 kr.37.870 kr./m²
Stadionalle 1
8680 Ry		169 m²581 m13-05-20253.200.000 kr.18.935 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden