Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8660 Skanderborg

Syrenvej 6

Villa · 204 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 204 m², grund på 816 m², 8 værelser, opført i 1974, renoveret i 1976. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1974
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
204 m²
Samlet bygningsareal
204 m²
Bebygget areal
204 m²
Grundareal
816 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.092.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.745.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.820 kr/m².5.008.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.053.547 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+17,54 pct. siden okt. 2025
711k2,0M3,4M4,7M6,1M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20255.150.000 kr.I dag · vores estimat6.053.547 kr.Markedet · 19921.035.096 kr.Markedet · 19931.059.984 kr.Markedet · 19941.069.368 kr.Markedet · 1995956.760 kr.Markedet · 19961.047.948 kr.Markedet · 19971.497.768 kr.Markedet · 19981.346.808 kr.Markedet · 19991.339.464 kr.Markedet · 20001.333.548 kr.Markedet · 20011.819.272 kr.Markedet · 20021.821.516 kr.Markedet · 20031.704.828 kr.Markedet · 20041.253.172 kr.Markedet · 20052.339.064 kr.Markedet · 20062.823.156 kr.Markedet · 20072.596.308 kr.Markedet · 20082.872.728 kr.Markedet · 20091.826.820 kr.Markedet · 20102.877.420 kr.Markedet · 20112.918.424 kr.Markedet · 20122.600.796 kr.Markedet · 20132.799.900 kr.Markedet · 20142.945.148 kr.Markedet · 20153.124.056 kr.Markedet · 20163.135.888 kr.Markedet · 20173.573.876 kr.Markedet · 20183.376.608 kr.Markedet · 20193.626.100 kr.Markedet · 20203.858.660 kr.Markedet · 20214.613.664 kr.Markedet · 20224.529.208 kr.Markedet · 20234.998.204 kr.Markedet · 20244.645.284 kr.Markedet · 20254.649.976 kr.Markedet · 20264.940.064 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (villa)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 204 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2025 · Alm. Salg
5.150.000 kr.
I dag · vores estimat
6.053.547 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025okt.Solgt, alm. frit salg5.150.000 kr.
  • 1999jun.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kirsebærhaven 5
8660 Skanderborg		204 m²522 m01-09-20256.655.000 kr.32.623 kr./m²
Blommehaven 1
8660 Skanderborg		202 m²496 m16-05-20245.650.000 kr.27.970 kr./m²
Skovkanten 15
8660 Skanderborg		196 m²339 m26-05-20246.500.000 kr.33.163 kr./m²
Bævervej 5B
8660 Skanderborg		195 m²586 m30-05-20244.400.000 kr.22.564 kr./m²
Ternevej 14
8660 Skanderborg		208 m²804 m13-11-20252.900.000 kr.13.942 kr./m²
Bøgevej 8
8660 Skanderborg		222 m²311 m27-02-20265.400.000 kr.24.324 kr./m²
Nis Petersens Vej 6
8660 Skanderborg		197 m²756 m01-10-20254.175.000 kr.21.193 kr./m²
Blommehaven 6
8660 Skanderborg		191 m²539 m02-09-20256.650.000 kr.34.817 kr./m²
Solsortevej 20
8660 Skanderborg		190 m²538 m16-11-20232.150.000 kr.11.316 kr./m²
Egernvej 9
8660 Skanderborg		213 m²783 m06-10-20255.600.000 kr.26.291 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden