Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8660 Skanderborg

Jens Baggesens Vej 12

Villa · 191 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 191 m², grund på 1.153 m², 5 værelser, opført i 1969. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
191 m²
Samlet bygningsareal
191 m²
Bebygget areal
191 m²
Grundareal
1153 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.778.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.024.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.754 kr/m².4.802.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.715.658 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+12,28 pct. siden jul. 2026
666k1,7M2,7M3,7M4,7M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20264.200.000 kr.I dag · vores estimat4.715.658 kr.Markedet · 1992969.134 kr.Markedet · 1993992.436 kr.Markedet · 19941.001.222 kr.Markedet · 1995895.790 kr.Markedet · 19961.029.108 kr.Markedet · 19971.326.877 kr.Markedet · 19981.260.982 kr.Markedet · 19991.254.106 kr.Markedet · 20001.204.828 kr.Markedet · 20011.703.338 kr.Markedet · 20021.665.138 kr.Markedet · 20031.543.853 kr.Markedet · 20041.045.152 kr.Markedet · 20052.127.358 kr.Markedet · 20062.643.249 kr.Markedet · 20072.516.807 kr.Markedet · 20082.598.364 kr.Markedet · 20091.710.405 kr.Markedet · 20102.694.055 kr.Markedet · 20112.746.389 kr.Markedet · 20122.432.576 kr.Markedet · 20132.509.549 kr.Markedet · 20142.706.470 kr.Markedet · 20152.833.867 kr.Markedet · 20162.936.052 kr.Markedet · 20173.346.129 kr.Markedet · 20182.992.397 kr.Markedet · 20193.371.914 kr.Markedet · 20203.393.115 kr.Markedet · 20214.277.254 kr.Markedet · 20224.262.356 kr.Markedet · 20234.581.326 kr.Markedet · 20244.297.500 kr.Markedet · 20254.353.654 kr.Markedet · 20264.645.884 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (villa)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 191 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2026 · Alm. Salg
4.200.000 kr.
I dag · vores estimat
4.715.658 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jul.Solgt, alm. frit salg4.200.000 kr.
  • 2002jul.Ejerskifte
  • 1971mar.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Solsortevej 20
8660 Skanderborg		190 m²468 m16-11-20232.150.000 kr.11.316 kr./m²
Falkevej 11
8660 Skanderborg		184 m²313 m11-09-20243.750.000 kr.20.380 kr./m²
Nis Petersens Vej 6
8660 Skanderborg		197 m²379 m01-10-20254.175.000 kr.21.193 kr./m²
Blåmejsevej 5
8660 Skanderborg		179 m²255 m15-09-20254.025.000 kr.22.486 kr./m²
Rødkælkevej 9
8660 Skanderborg		179 m²446 m23-03-20253.850.000 kr.21.508 kr./m²
Bævervej 5B
8660 Skanderborg		195 m²841 m30-05-20244.400.000 kr.22.564 kr./m²
Blommehaven 6
8660 Skanderborg		191 m²1,0 km02-09-20256.650.000 kr.34.817 kr./m²
Admiraltoften 64
8660 Skanderborg		190 m²1000 m16-03-20256.300.000 kr.33.158 kr./m²
Blåbærvænget 5
8660 Skanderborg		184 m²750 m27-11-20237.475.000 kr.40.625 kr./m²
Skovbrynet 11
8660 Skanderborg		178 m²499 m10-04-20245.250.000 kr.29.494 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden