Drivvejen 3

Villa · 229 m² · bygget 2022

Om boligen

Villa på 229 m², grund på 3.139 m², 8 værelser, opført i 2022. Beliggende i Randers Kommune (8920). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 2022
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 229 m²
Samlet bygningsareal: 167 m²
Bebygget areal: 167 m²
Grundareal: 3139 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 125.600 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.220 kr/m².4.251.000 kr.
2Stor grund (>2000 m²)3139 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering4.373.142 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+695,12 pct. siden nov. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8920 (villa)

Markedsudvikling i 8920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 229 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. nov. 2020 · Alm. Salg: 550.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.373.142 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022Bygget
2020nov.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2022550.000 kr.
1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gl. Viborgvej 222, Tånum 8920 Randers NV	194 m²	208 m	30-01-2024	1.675.000 kr.	8.634 kr./m²
Beethovens Alle 27 8920 Randers NV	238 m²	1,8 km	24-05-2026	6.150.000 kr.	25.840 kr./m²
Bjerregravvej 24 8920 Randers NV	177 m²	380 m	26-09-2024	2.340.000 kr.	13.220 kr./m²
Mosevænget 26 8920 Randers NV	230 m²	2,6 km	20-02-2025	7.700.000 kr.	33.478 kr./m²
Kromvej 20 8920 Randers NV	233 m²	2,6 km	08-12-2024	4.675.000 kr.	20.064 kr./m²
Overvænget 28 8920 Randers NV	229 m²	2,8 km	18-05-2025	3.400.000 kr.	14.847 kr./m²
Rørsangervej 18, Øster Bjerregrav 8920 Randers NV	224 m²	2,6 km	19-02-2024	1.950.000 kr.	8.705 kr./m²
Skovstjernevej 39 8920 Randers NV	223 m²	2,7 km	07-03-2024	5.350.000 kr.	23.991 kr./m²
Mozarts Alle 12 8920 Randers NV	208 m²	2,2 km	11-06-2025	4.895.000 kr.	23.534 kr./m²
Skovhulevej 11 8920 Randers NV	220 m²	2,6 km	05-11-2025	4.375.000 kr.	19.886 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu