Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7100 Vejle

Dianavej 9B

Villa · 188 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 188 m², grund på 1.853 m², 5 værelser, opført i 1963. Beliggende i Vejle Kommune (7100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1963
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
188 m²
Samlet bygningsareal
188 m²
Bebygget areal
188 m²
Grundareal
1853 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi
1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
289.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.016 kr/m².3.079.900 kr.
  2. 2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.342.798 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+213,74 pct. siden jun. 2004
441k1,3M2,1M3,0M3,8M19921996200020042008201220162020202430. jun. 2004950.000 kr.17. sep. 20201.065.466 kr.I dag · vores estimat3.342.798 kr.Markedet · 1992809.716 kr.Markedet · 1993872.884 kr.Markedet · 1994878.336 kr.Markedet · 1995944.888 kr.Markedet · 1996884.540 kr.Markedet · 19971.144.920 kr.Markedet · 19981.225.008 kr.Markedet · 19991.525.432 kr.Markedet · 20001.378.604 kr.Markedet · 20011.501.556 kr.Markedet · 20021.498.924 kr.Markedet · 20031.655.716 kr.Markedet · 20041.590.856 kr.Markedet · 20051.774.720 kr.Markedet · 20062.124.212 kr.Markedet · 20072.489.120 kr.Markedet · 20082.537.436 kr.Markedet · 20092.333.080 kr.Markedet · 20102.161.436 kr.Markedet · 20112.420.500 kr.Markedet · 20122.274.236 kr.Markedet · 20131.984.340 kr.Markedet · 20141.803.484 kr.Markedet · 20152.319.168 kr.Markedet · 20162.046.944 kr.Markedet · 20172.133.988 kr.Markedet · 20182.452.084 kr.Markedet · 20192.491.000 kr.Markedet · 20202.820.000 kr.Markedet · 20212.984.312 kr.Markedet · 20223.421.976 kr.Markedet · 20232.906.292 kr.Markedet · 20243.167.424 kr.Markedet · 20253.463.524 kr.Markedet · 20263.824.484 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 188 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2004 · Alm. Salg
950.000 kr.
17. sep. 2020 · Alm. Salg
1.065.466 kr.
I dag · vores estimat
3.342.798 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020sep.Solgt på tvangsauktion1.065.466 kr.
  • 2004jun.Ejerskifte950.000 kr.
  • 1989sep.Ejerskifte
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Raadyrvej 11
7100 Vejle		182 m²534 m02-07-20252.370.000 kr.13.022 kr./m²
Nørreskov Huse 24
7100 Vejle		182 m²786 m28-12-20254.495.000 kr.24.698 kr./m²
Olaf Ryesvej 9
7100 Vejle		180 m²786 m01-12-20252.400.000 kr.13.333 kr./m²
Hjortevej 19
7100 Vejle		174 m²538 m04-09-20264.075.000 kr.23.420 kr./m²
Hejrevej 1
7100 Vejle		170 m²490 m02-04-20252.400.000 kr.14.118 kr./m²
Nørrekær 13
7100 Vejle		199 m²820 m31-05-20242.895.000 kr.14.548 kr./m²
Nørrekær 19
7100 Vejle		200 m²810 m18-05-20242.649.000 kr.13.245 kr./m²
Nørrekær 28
7100 Vejle		179 m²957 m25-03-20253.200.000 kr.17.877 kr./m²
Dybbølvej 14
7100 Vejle		173 m²707 m25-07-20252.600.000 kr.15.029 kr./m²
Nørrekær 6A
7100 Vejle		178 m²932 m03-11-20243.715.000 kr.20.871 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden