Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4500 Nykøbing Sj

Ørnæsvej 14, Lumsås

Fritidshus · 119 m² · bygget 2023

Om boligen

Fritidshus på 119 m², grund på 2.234 m², 3 værelser, opført i 2023. Beliggende i Odsherred Kommune (4500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
2023
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
119 m²
Samlet bygningsareal
119 m²
Bebygget areal
119 m²
Grundareal
2234 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
649.400 kr.
Offentlig grundværdi
649.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 34 handler i LumsåsMedian pris/m² for fritidshus i Lumsås (4500, sidste 24 mdr.): 38.389 kr/m² × 119 m².4.568.291 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)2234 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering6.788.868 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+354,10 pct. siden nov. 2020
261k1,9M3,5M5,2M6,8M1992199620002004200820122016202020248. nov. 20201.495.000 kr.I dag · vores estimat6.788.868 kr.Markedet · 1992371.161 kr.Markedet · 1993381.990 kr.Markedet · 1994506.345 kr.Markedet · 1995557.753 kr.Markedet · 1996351.288 kr.Markedet · 1997452.200 kr.Markedet · 1998408.051 kr.Markedet · 1999595.000 kr.Markedet · 2000703.528 kr.Markedet · 2001631.890 kr.Markedet · 2002779.212 kr.Markedet · 20031.051.127 kr.Markedet · 20041.339.940 kr.Markedet · 20051.558.781 kr.Markedet · 20061.746.206 kr.Markedet · 20071.787.499 kr.Markedet · 20081.859.375 kr.Markedet · 20091.016.736 kr.Markedet · 20101.291.745 kr.Markedet · 20111.550.332 kr.Markedet · 20121.183.455 kr.Markedet · 20131.081.829 kr.Markedet · 20141.122.765 kr.Markedet · 20151.238.314 kr.Markedet · 20161.233.197 kr.Markedet · 20171.111.817 kr.Markedet · 20181.312.451 kr.Markedet · 20191.527.722 kr.Markedet · 20202.122.127 kr.Markedet · 20212.857.785 kr.Markedet · 20223.055.444 kr.Markedet · 20232.937.158 kr.Markedet · 20243.392.333 kr.Markedet · 20253.656.037 kr.Markedet · 20263.577.140 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4500 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. nov. 2020 · Alm. Salg
1.495.000 kr.
I dag · vores estimat
6.788.868 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023Bygget
  • 2020nov.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20231.495.000 kr.
  • 2011majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023
  • 1958jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Odderstien 4, Ebbeløkke
4500 Nykøbing Sj		118 m²1,5 km01-01-20263.500.000 kr.29.661 kr./m²
Ebbes Lyng 105, Ebbeløkke
4500 Nykøbing Sj		136 m²867 m27-09-20252.250.000 kr.16.544 kr./m²
Tjørneholmvej 32, Ebbeløkke
4500 Nykøbing Sj		110 m²1,4 km05-05-20251.645.000 kr.14.955 kr./m²
Tjørneholmvej 16, Ebbeløkke
4500 Nykøbing Sj		110 m²1,6 km03-02-20261.845.000 kr.16.773 kr./m²
Strandmosevej 14, Ebbeløkke
4500 Nykøbing Sj		93 m²511 m27-05-20254.495.000 kr.48.333 kr./m²
Ebbes Lyng 2D, Ebbeløkke
4500 Nykøbing Sj		104 m²1,3 km20-09-20242.250.000 kr.21.635 kr./m²
Tjørneholmvej 6, Ebbeløkke
4500 Nykøbing Sj		109 m²1,7 km11-09-20251.380.000 kr.12.661 kr./m²
Tjørneholmvej 44, Ebbeløkke
4500 Nykøbing Sj		102 m²1,2 km16-07-20264.250.000 kr.41.667 kr./m²
Peter Andersensvej 44, Ebbeløkke
4500 Nykøbing Sj		91 m²639 m05-03-20249.502.000 kr.104.418 kr./m²
Ebbes Lyng 2B, Ebbeløkke
4500 Nykøbing Sj		99 m²1,3 km08-07-20251.900.000 kr.19.192 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden