Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3550 Slangerup

Benediktevej 2

Villa · 127 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 800 m², 5 værelser, opført i 1970. Beliggende i Frederikssund Kommune (3550). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal
127 m²
Samlet bygningsareal
127 m²
Bebygget areal
127 m²
Grundareal
800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.361.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.539.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.026 kr/m².2.942.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Få renoverings-signaler: Prisstigning 59% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.428.454 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+49,39 pct. siden dec. 2017
311k1,2M2,0M2,9M3,8M19921996200020042008201220162020202414. dec. 20171.445.000 kr.31. okt. 20202.295.000 kr.I dag · vores estimat3.428.454 kr.Markedet · 1992588.391 kr.Markedet · 1993689.356 kr.Markedet · 1994547.370 kr.Markedet · 1995740.918 kr.Markedet · 19961.067.943 kr.Markedet · 1997982.218 kr.Markedet · 19981.137.285 kr.Markedet · 19991.225.804 kr.Markedet · 20001.484.376 kr.Markedet · 20011.042.543 kr.Markedet · 20021.443.609 kr.Markedet · 20031.621.155 kr.Markedet · 20041.615.186 kr.Markedet · 20051.671.447 kr.Markedet · 20062.078.355 kr.Markedet · 20072.861.183 kr.Markedet · 20082.313.559 kr.Markedet · 20091.447.673 kr.Markedet · 20101.769.618 kr.Markedet · 20111.999.361 kr.Markedet · 20121.301.750 kr.Markedet · 20131.867.662 kr.Markedet · 20141.972.691 kr.Markedet · 20151.587.500 kr.Markedet · 20161.612.773 kr.Markedet · 20171.825.371 kr.Markedet · 20182.299.335 kr.Markedet · 20192.440.813 kr.Markedet · 20202.245.741 kr.Markedet · 20213.067.685 kr.Markedet · 20222.341.753 kr.Markedet · 20232.500.630 kr.Markedet · 20242.846.578 kr.Markedet · 20252.670.810 kr.Markedet · 20262.705.481 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3550 (villa)

Markedsudvikling i 3550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2017 · Alm. Salg
1.445.000 kr.
31. okt. 2020 · Alm. Salg
2.295.000 kr.
I dag · vores estimat
3.428.454 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020okt.Solgt, alm. frit salg2.295.000 kr.
  • 2017dec.Ejerskifte1.445.000 kr.
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Louisevej 3
3550 Slangerup		124 m²201 m23-10-20242.700.000 kr.21.774 kr./m²
Amalievej 13
3550 Slangerup		126 m²401 m24-08-20253.800.000 kr.30.159 kr./m²
Kongensgade 57
3550 Slangerup		127 m²475 m26-08-20243.275.000 kr.25.787 kr./m²
Kongensgade 39
3550 Slangerup		123 m²268 m11-05-20252.700.000 kr.21.951 kr./m²
Højtoften 2
3550 Slangerup		128 m²483 m21-11-20242.950.000 kr.23.047 kr./m²
Brobæksgade 20
3550 Slangerup		130 m²472 m03-09-20253.650.000 kr.28.077 kr./m²
Hans Atkesvej 12
3550 Slangerup		134 m²256 m15-07-20243.250.000 kr.24.254 kr./m²
Ved Åen 1
3550 Slangerup		130 m²584 m04-09-20242.100.000 kr.16.154 kr./m²
Mosevej 8
3550 Slangerup		129 m²665 m17-01-20242.200.000 kr.17.054 kr./m²
Bakkebo 23
3550 Slangerup		127 m²799 m25-03-20252.795.000 kr.22.008 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden