Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4622 Havdrup

Kilevangen 4

Rækkehus · 76 m² · bygget 1975

Om boligen

Rækkehus på 76 m², grund på 184 m², 3 værelser, opført i 1975. Beliggende i Solrød Kommune (4622). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Solrød Kommune

Arealer

Boligareal
76 m²
Samlet bygningsareal
76 m²
Bebygget areal
76 m²
Grundareal
184 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.077.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.535.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4622 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.884 kr/m².2.283.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.241.287 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,01 pct. siden okt. 2020
250k986k1,7M2,5M3,2M19931997200120052009201320172021202531. okt. 20202.075.000 kr.I dag · vores estimat2.241.287 kr.Markedet · 1993382.052 kr.Markedet · 1994490.124 kr.Markedet · 1995250.268 kr.Markedet · 1996456.000 kr.Markedet · 1997579.576 kr.Markedet · 1998902.120 kr.Markedet · 1999938.980 kr.Markedet · 2000795.872 kr.Markedet · 2001888.972 kr.Markedet · 20021.032.612 kr.Markedet · 20031.014.980 kr.Markedet · 20041.135.212 kr.Markedet · 20051.186.740 kr.Markedet · 20061.453.728 kr.Markedet · 20071.543.712 kr.Markedet · 20081.303.476 kr.Markedet · 2009612.940 kr.Markedet · 20101.090.144 kr.Markedet · 20111.112.944 kr.Markedet · 20121.100.024 kr.Markedet · 20131.099.568 kr.Markedet · 20141.135.896 kr.Markedet · 20151.245.640 kr.Markedet · 20161.271.480 kr.Markedet · 20171.173.820 kr.Markedet · 20181.476.300 kr.Markedet · 20191.408.508 kr.Markedet · 20201.644.108 kr.Markedet · 20211.852.500 kr.Markedet · 20222.327.956 kr.Markedet · 20231.844.976 kr.Markedet · 20241.657.028 kr.Markedet · 20251.988.844 kr.Markedet · 20261.958.824 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4622 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4622 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 76 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2020 · Alm. Salg
2.075.000 kr.
I dag · vores estimat
2.241.287 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020okt.Solgt, alm. frit salg2.075.000 kr.
  • 2013jan.Ejerskifte
  • 2005sep.Ejerskifte
  • 1994okt.Ejerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kilevangen 6
4622 Havdrup		76 m²8 m01-02-20252.200.000 kr.28.947 kr./m²
Hovedgaden 22B, 1.
4622 Havdrup		70 m²342 m02-12-20252.400.000 kr.34.286 kr./m²
Kildebo 20
4622 Havdrup		88 m²517 m05-10-20232.050.000 kr.23.295 kr./m²
Kildebo 14
4622 Havdrup		88 m²527 m05-11-20232.075.000 kr.23.580 kr./m²
Græshave Alle 74
4622 Havdrup		88 m²690 m26-04-20252.495.000 kr.28.352 kr./m²
Møllevej 1
4622 Havdrup		60 m²351 m02-12-20252.400.000 kr.40.000 kr./m²
Kildebo 4A
4622 Havdrup		92 m²539 m17-09-20252.350.000 kr.25.543 kr./m²
Græshave Alle 70
4622 Havdrup		91 m²654 m06-10-20252.285.000 kr.25.110 kr./m²
Kildebo 23
4622 Havdrup		92 m²579 m16-05-20242.250.000 kr.24.457 kr./m²
Kildebo 25
4622 Havdrup		92 m²581 m04-11-20242.325.000 kr.25.272 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4622

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden