Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4700 Næstved

Klosterlunden 3D

Rækkehus · 123 m² · bygget 2019

Om boligen

Rækkehus på 123 m², grund på 369 m², 4 værelser, opført i 2019. Beliggende i Næstved Kommune (4700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2019
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
123 m²
Samlet bygningsareal
132 m²
Bebygget areal
132 m²
Grundareal
369 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.850.000 kr.
Offentlig grundværdi
399.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.682 kr/m².3.035.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKlosterlunden gns: 23.436 kr/m² (28 handler de sidste 5 år) vs. 4700-snit 18.351 kr/m²+27,70 pct.
  3. 3Vores vurdering3.119.203 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Ejerandel overdraget
  • 2019majEjerskifte
  • Bygget
  • 2016sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Klosterlunden 5D
4700 Næstved		123 m²34 m25-10-20233.100.000 kr.25.203 kr./m²
Klosterlunden 1D
4700 Næstved		123 m²48 m11-11-20252.950.000 kr.23.984 kr./m²
Klosterlunden 33A
4700 Næstved		123 m²58 m12-11-20233.095.000 kr.25.163 kr./m²
Klosterlunden 1B
4700 Næstved		121 m²55 m25-02-20252.600.000 kr.21.488 kr./m²
Klosterlunden 3C
4700 Næstved		132 m²10 m26-02-20253.075.000 kr.23.295 kr./m²
Klosterlunden 3B
4700 Næstved		132 m²22 m18-11-20243.025.000 kr.22.917 kr./m²
Klosterlunden 5C
4700 Næstved		132 m²32 m11-11-20253.295.000 kr.24.962 kr./m²
Klosterlunden 5B
4700 Næstved		132 m²33 m07-06-20253.095.000 kr.23.447 kr./m²
Klosterlunden 35C
4700 Næstved		132 m²44 m27-08-20242.975.000 kr.22.538 kr./m²
Klosterlunden 37B
4700 Næstved		132 m²74 m16-06-20243.145.000 kr.23.826 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden