Krokusparken 11

Villa · 189 m² · bygget 2022

Om boligen

Villa på 189 m², grund på 1.008 m², 6 værelser, opført i 2022. Beliggende i Viborg Kommune (7850). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2022
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 189 m²
Samlet bygningsareal: 266 m²
Bebygget areal: 266 m²
Grundareal: 1008 m²
Indbygget garage: 77 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig grundværdi: 706.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.153 kr/m².2.989.075 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetKrokusparken gns: 17.424 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 7850-snit 8.997 kr/m²+93,70 pct.
3Vores vurdering3.214.963 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+1008,61 pct. siden maj 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7850 (villa)

Markedsudvikling i 7850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 189 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2019 · Alm. Salg: 297.563 kr.
5. okt. 2020 · Alm. Salg: 290.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.214.963 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022Bygget
2020okt.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2022290.000 kr.
2019majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2022297.563 kr.
1998jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Krokusparken 23 7850 Stoholm Jyll	188 m²	80 m	10-12-2024	3.275.750 kr.	17.424 kr./m²
Krokusparken 1 7850 Stoholm Jyll	200 m²	110 m	24-07-2024	3.795.000 kr.	18.975 kr./m²
Krokusparken 7 7850 Stoholm Jyll	170 m²	68 m	22-04-2024	3.195.000 kr.	18.794 kr./m²
Krokusparken 9 7850 Stoholm Jyll	161 m²	25 m	23-09-2024	2.800.000 kr.	17.391 kr./m²
Krokusparken 21 7850 Stoholm Jyll	222 m²	105 m	06-07-2026	3.790.000 kr.	17.072 kr./m²
Højvangen 5 7850 Stoholm Jyll	184 m²	383 m	09-03-2024	3.025.000 kr.	16.440 kr./m²
Bangsvej 6 7850 Stoholm Jyll	179 m²	183 m	11-11-2024	2.560.000 kr.	14.302 kr./m²
Kløvervænget 6 7850 Stoholm Jyll	190 m²	655 m	23-02-2026	3.450.000 kr.	18.158 kr./m²
Højvangen 12 7850 Stoholm Jyll	176 m²	338 m	20-08-2025	2.750.000 kr.	15.625 kr./m²
Liljevej 23 7850 Stoholm Jyll	170 m²	345 m	08-04-2026	1.250.000 kr.	7.353 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu