Søbyvej 62, Søby

Villa · 286 m² · bygget 1910

Om boligen

Villa på 286 m², grund på 5.516 m², 5 værelser, opført i 1910, renoveret i 2011. Beliggende i Skive Kommune (7840). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1910
Om-/tilbygget: 2011
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 286 m²
Samlet bygningsareal: 224 m²
Bebygget areal: 224 m²
Grundareal: 5516 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.197.000 kr.
Offentlig grundværdi: 461.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7840 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.083 kr/m².2.872.500 kr.
2Boligareal større end typisk286 m² vs. 210 m² for sammenlignelige handler (+36%). Justering på basis-pris: -5.5%-5,50 pct.
3Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Sidste registrerede renovering: 2011 (15 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
4Stor grund (>2000 m²)5516 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering3.461.385 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+15,57 pct. siden jan. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7840 (villa)

Markedsudvikling i 7840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 286 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2021 · Alm. Salg: 2.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.461.385 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jan.Solgt, alm. frit salg2.995.000 kr.
2011Ombygning
2006jul.Ejerskifte
1992jul.Ejerskifte
1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jernbanevej 52, Søby 7840 Højslev	330 m²	1,6 km	28-03-2026	3.400.000 kr.	10.303 kr./m²
Stoholmvej 29, Nr. Søby 7840 Højslev	235 m²	1,8 km	24-01-2024	2.960.000 kr.	12.596 kr./m²
Jernbanevej 70, Søby 7840 Højslev	207 m²	1,5 km	18-08-2025	3.400.000 kr.	16.425 kr./m²
Jernbanevej 64, Søby 7840 Højslev	206 m²	1,5 km	07-11-2025	3.500.000 kr.	16.990 kr./m²
Jernbanevej 44, Søby 7840 Højslev	183 m²	1,5 km	24-02-2025	3.210.000 kr.	17.541 kr./m²
Viborgvej 262, Nr. Søby 7840 Højslev	203 m²	2,2 km	13-08-2025	3.600.000 kr.	17.734 kr./m²
Skolevej 21 7840 Højslev	220 m²	2,8 km	28-11-2023	1.770.000 kr.	8.045 kr./m²
Stoholmvej 25, Nr. Søby 7840 Højslev	182 m²	1,8 km	21-05-2024	1.995.000 kr.	10.962 kr./m²
Ulkærvej 23, Nr. Søby 7840 Højslev	179 m²	2,0 km	03-04-2024	2.195.000 kr.	12.263 kr./m²
Jernbanevej 76, Søby 7840 Højslev	150 m²	1,4 km	13-06-2024	2.695.000 kr.	17.967 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu