Holmeås 5

Villa · 114 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 114 m², grund på 745 m², 3 værelser, opført i 1973. Beliggende i Greve Kommune (2670). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 114 m²
Samlet bygningsareal: 114 m²
Bebygget areal: 114 m²
Grundareal: 745 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.269.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.892.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.371 kr/m².4.475.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHolmeås gns: 31.915 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2670-snit 35.160 kr/m²-9,20 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering4.221.442 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+62,36 pct. siden okt. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2020 · Alm. Salg: 2.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.221.442 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021feb.Ejerandel overdraget
2020okt.Ejerskifte2.600.000 kr.
2008jan.Ejerskifte
1981jan.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Holmeås 28 2670 Greve	103 m²	347 m	13-11-2025	3.600.000 kr.	34.951 kr./m²
Holmeås 47 2670 Greve	103 m²	349 m	24-09-2025	4.050.000 kr.	39.320 kr./m²
Holmeås 21 2670 Greve	128 m²	146 m	27-07-2026	4.495.000 kr.	35.117 kr./m²
Holmeås 36 2670 Greve	184 m²	443 m	17-04-2024	5.200.000 kr.	28.261 kr./m²
Pileås 7 2670 Greve	112 m²	135 m	24-04-2026	4.610.000 kr.	41.161 kr./m²
Stenås 4 2670 Greve	119 m²	89 m	15-04-2026	4.400.000 kr.	36.975 kr./m²
Stenås 12 2670 Greve	118 m²	180 m	30-11-2026	4.600.000 kr.	38.983 kr./m²
Stenås 12 2670 Greve	118 m²	180 m	23-09-2026	4.600.000 kr.	38.983 kr./m²
Lerås 47 2670 Greve	115 m²	424 m	23-11-2025	4.295.000 kr.	37.348 kr./m²
Johannevej 8 2670 Greve	115 m²	479 m	28-09-2026	4.900.000 kr.	42.609 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu