Skæppestien 9

Villa · 173 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 173 m², grund på 800 m², 4 værelser, opført i 1971, renoveret i 1984. Beliggende i Greve Kommune (4030). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1971
Om-/tilbygget: 1984
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 173 m²
Samlet bygningsareal: 173 m²
Bebygget areal: 173 m²
Grundareal: 800 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.902.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.397.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4030 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.094 kr/m².4.242.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkæppestien gns: 28.782 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 4030-snit 31.007 kr/m²-7,20 pct.
3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering5.015.020 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+43,29 pct. siden dec. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4030 (villa)

Markedsudvikling i 4030 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 173 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2020 · Alm. Salg: 3.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.015.020 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020dec.Solgt, alm. frit salg3.500.000 kr.
2005apr.Ejerskifte
1984Ombygning
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skæppestien 35 4030 Tune	159 m²	162 m	17-06-2025	4.950.000 kr.	31.132 kr./m²
Skæppestien 29 4030 Tune	158 m²	139 m	12-12-2024	4.750.000 kr.	30.063 kr./m²
Skæppestien 23 4030 Tune	131 m²	81 m	28-05-2026	4.195.000 kr.	32.023 kr./m²
Skæppestien 1 4030 Tune	121 m²	53 m	14-04-2024	2.800.000 kr.	23.140 kr./m²
Skelstien 13 4030 Tune	168 m²	152 m	15-02-2025	4.410.000 kr.	26.250 kr./m²
Almuevej 33 4030 Tune	167 m²	116 m	20-02-2026	4.450.000 kr.	26.647 kr./m²
Humlestien 15 4030 Tune	164 m²	179 m	03-07-2026	4.200.000 kr.	25.610 kr./m²
Birkevej 12 4030 Tune	170 m²	485 m	04-06-2026	4.945.000 kr.	29.088 kr./m²
Kærnestien 11 4030 Tune	165 m²	267 m	29-01-2025	3.225.000 kr.	19.545 kr./m²
Agerstien 9 4030 Tune	164 m²	222 m	13-10-2026	4.500.000 kr.	27.439 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4030

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu