Volmer Kjærs Alle 29

Villa · 201 m² · bygget 1904

Om boligen

Villa på 201 m², grund på 491 m², 8 værelser, opført i 1904, renoveret i 1963. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1904
Om-/tilbygget: 1963
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 201 m²
Samlet bygningsareal: 106 m²
Bebygget areal: 106 m²
Grundareal: 491 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.350.000 kr.
Offentlig grundværdi: 677.800 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.675 kr/m².7.410.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetVolmer gns: 51.976 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 45.072 kr/m²+15,30 pct.
3Alders-risiko (122 år)Huset er 122 år gammelt (opført 1904). Sidste registrerede renovering: 1963 (63 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering8.475.058 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-8,87 pct. siden nov. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 201 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2025 · Alm. Salg: 9.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.475.058 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025nov.Solgt, alm. frit salg9.300.000 kr.
2005mar.Ejerskifte
1977nov.Ejerskifte
1963Ombygning
1904Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Volmer Kjærs Alle 6 2770 Kastrup	142 m²	177 m	11-05-2026	8.275.000 kr.	58.275 kr./m²
Randkløve Alle 89 2770 Kastrup	213 m²	413 m	29-09-2025	8.600.000 kr.	40.376 kr./m²
Corneliusmindevej 18 2770 Kastrup	219 m²	526 m	07-01-2026	11.030.000 kr.	50.365 kr./m²
Otto Liebes Alle 13 2770 Kastrup	173 m²	131 m	01-07-2025	9.050.000 kr.	52.312 kr./m²
Finnedalsvej 12 2770 Kastrup	195 m²	1,2 km	24-11-2024	4.150.000 kr.	21.282 kr./m²
Cypres Alle 3 2770 Kastrup	171 m²	305 m	07-03-2025	5.900.000 kr.	34.503 kr./m²
Kastrupvej 236 2770 Kastrup	178 m²	629 m	29-09-2025	6.400.000 kr.	35.955 kr./m²
Fortgård Alle 32 2770 Kastrup	231 m²	496 m	15-11-2023	5.700.000 kr.	24.675 kr./m²
Castor Alle 10 2770 Kastrup	179 m²	992 m	05-06-2025	7.150.000 kr.	39.944 kr./m²
Hyben Alle 40 2770 Kastrup	160 m²	293 m	11-07-2024	7.850.000 kr.	49.062 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu