Frejasvej 32

Villa · 143 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 828 m², 5 værelser, opført i 1971. Beliggende i Slagelse Kommune (4220). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1971
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 143 m²
Samlet bygningsareal: 143 m²
Bebygget areal: 143 m²
Grundareal: 828 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.682.000 kr.
Offentlig grundværdi: 644.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.150 kr/m².1.584.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFrejasvej gns: 11.000 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4220-snit 12.330 kr/m²-10,80 pct.
3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.768.243 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-17,76 pct. siden jan. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4220 (villa)

Markedsudvikling i 4220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2026 · Alm. Salg: 2.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.768.243 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jan.Solgt, alm. frit salg2.150.000 kr.
2012mar.Ejerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Frejasvej 3 4220 Korsør	124 m²	260 m	16-12-2023	1.270.000 kr.	10.242 kr./m²
Frejasvej 35 4220 Korsør	175 m²	36 m	03-07-2024	1.925.000 kr.	11.000 kr./m²
Thorsvej 15 4220 Korsør	139 m²	94 m	21-04-2026	1.698.000 kr.	12.216 kr./m²
Baldersvej 15 4220 Korsør	139 m²	138 m	07-05-2026	1.150.000 kr.	8.273 kr./m²
Thorsvej 7 4220 Korsør	139 m²	184 m	10-05-2025	1.675.000 kr.	12.050 kr./m²
Thorsvej 2 4220 Korsør	140 m²	255 m	19-12-2023	1.260.000 kr.	9.000 kr./m²
Thorsvej 5 4220 Korsør	139 m²	204 m	26-01-2025	1.595.000 kr.	11.475 kr./m²
Lokesvej 27 4220 Korsør	137 m²	128 m	18-08-2024	1.595.000 kr.	11.642 kr./m²
Perlestien 1 4220 Korsør	138 m²	277 m	28-12-2025	1.750.000 kr.	12.681 kr./m²
Bragesvej 41 4220 Korsør	149 m²	393 m	04-05-2024	1.925.000 kr.	12.919 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu