Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4220 Korsør

Thorsvej 7

Villa · 139 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 765 m², 4 værelser, opført i 1970. Beliggende i Slagelse Kommune (4220). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
139 m²
Samlet bygningsareal
139 m²
Bebygget areal
139 m²
Grundareal
765 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.421.000 kr.
Offentlig grundværdi
514.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.187 kr/m².1.561.800 kr.
  2. 2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.631.091 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-2,62 pct. siden jul. 2025
568k967k1,4M1,8M2,2M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20251.675.000 kr.I dag · vores estimat1.631.091 kr.Markedet · 1992720.298 kr.Markedet · 1993681.239 kr.Markedet · 1994750.878 kr.Markedet · 1995818.015 kr.Markedet · 1996630.782 kr.Markedet · 1997805.783 kr.Markedet · 1998807.729 kr.Markedet · 1999855.267 kr.Markedet · 2000911.562 kr.Markedet · 20011.087.397 kr.Markedet · 2002934.775 kr.Markedet · 20031.109.220 kr.Markedet · 20041.432.673 kr.Markedet · 20051.354.416 kr.Markedet · 20061.439.623 kr.Markedet · 20071.723.600 kr.Markedet · 20081.929.737 kr.Markedet · 20091.482.713 kr.Markedet · 2010772.284 kr.Markedet · 20111.017.063 kr.Markedet · 20121.285.333 kr.Markedet · 20131.244.467 kr.Markedet · 2014842.479 kr.Markedet · 2015840.533 kr.Markedet · 20161.363.868 kr.Markedet · 20171.084.339 kr.Markedet · 20181.512.042 kr.Markedet · 20191.212.775 kr.Markedet · 20201.420.024 kr.Markedet · 20211.781.146 kr.Markedet · 20221.650.903 kr.Markedet · 20231.592.801 kr.Markedet · 20241.682.039 kr.Markedet · 20251.700.526 kr.Markedet · 20261.422.526 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4220 (villa)

Markedsudvikling i 4220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2025 · Alm. Salg
1.675.000 kr.
I dag · vores estimat
1.631.091 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jul.Solgt, alm. frit salg1.675.000 kr.
  • 1987aug.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Thorsvej 5
4220 Korsør		139 m²21 m26-01-20251.595.000 kr.11.475 kr./m²
Thorsvej 15
4220 Korsør		139 m²96 m21-04-20261.698.000 kr.12.216 kr./m²
Thorsvej 2
4220 Korsør		140 m²72 m19-12-20231.260.000 kr.9.000 kr./m²
Baldersvej 15
4220 Korsør		139 m²89 m07-05-20261.150.000 kr.8.273 kr./m²
Lokesvej 27
4220 Korsør		137 m²211 m18-08-20241.595.000 kr.11.642 kr./m²
Perlestien 1
4220 Korsør		138 m²343 m28-12-20251.750.000 kr.12.681 kr./m²
Frejasvej 32
4220 Korsør		143 m²184 m08-09-20252.150.000 kr.15.035 kr./m²
Bragesvej 2
4220 Korsør		137 m²361 m27-04-20251.000.000 kr.7.299 kr./m²
Revvej 130
4220 Korsør		132 m²396 m24-09-20241.495.000 kr.11.326 kr./m²
Bragesvej 41
4220 Korsør		149 m²301 m04-05-20241.925.000 kr.12.919 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden