Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4900 Nakskov

Oksebæksvej 19

Villa · 116 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 116 m², grund på 1.300 m², 4 værelser, opført i 1980. Beliggende i Lolland Kommune (4900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1980
Kommune
Lolland Kommune

Arealer

Boligareal
116 m²
Samlet bygningsareal
116 m²
Bebygget areal
116 m²
Grundareal
1300 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
713.000 kr.
Offentlig grundværdi
163.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.868 kr/m².944.350 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetOksebæksvej gns: 5.381 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 4900-snit 7.761 kr/m²-30,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering776.485 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1452,97 pct. siden sep. 2020
50k328k607k885k1,2M19921996200020042008201220162020202430. sep. 202050.000 kr.I dag · vores estimat776.485 kr.Markedet · 1992398.228 kr.Markedet · 1993349.856 kr.Markedet · 1994509.356 kr.Markedet · 1995382.684 kr.Markedet · 1996387.672 kr.Markedet · 1997323.292 kr.Markedet · 1998488.012 kr.Markedet · 1999590.556 kr.Markedet · 2000689.388 kr.Markedet · 2001635.100 kr.Markedet · 2002543.924 kr.Markedet · 2003683.008 kr.Markedet · 2004541.372 kr.Markedet · 2005880.904 kr.Markedet · 2006690.432 kr.Markedet · 2007969.296 kr.Markedet · 2008959.668 kr.Markedet · 2009756.668 kr.Markedet · 2010910.368 kr.Markedet · 2011687.996 kr.Markedet · 2012435.000 kr.Markedet · 2013486.504 kr.Markedet · 2014512.952 kr.Markedet · 2015558.888 kr.Markedet · 2016458.432 kr.Markedet · 2017404.956 kr.Markedet · 2018808.172 kr.Markedet · 2019503.556 kr.Markedet · 2020785.320 kr.Markedet · 2021739.964 kr.Markedet · 2022587.424 kr.Markedet · 2023679.644 kr.Markedet · 2024665.956 kr.Markedet · 2025832.648 kr.Markedet · 2026581.276 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4900 (villa)

Markedsudvikling i 4900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2020 · Alm. Salg
50.000 kr.
I dag · vores estimat
776.485 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020sep.Ejerskifte50.000 kr.
  • 2004majEjerskifte
  • 1998apr.Ejerskifte
  • 1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Oksebæksvej 62
4900 Nakskov		116 m²359 m17-11-2025595.000 kr.5.129 kr./m²
Oksebæksvej 50
4900 Nakskov		139 m²266 m26-05-2026910.000 kr.6.547 kr./m²
Oksebæksvej 5A
4900 Nakskov		150 m²109 m04-08-2025845.000 kr.5.633 kr./m²
Rosnæsvej 47
4900 Nakskov		116 m²182 m23-02-2026695.000 kr.5.991 kr./m²
Rosnæsvej 53
4900 Nakskov		115 m²250 m18-02-20251.390.000 kr.12.087 kr./m²
Jydevænget 20
4900 Nakskov		116 m²377 m15-04-20241.195.000 kr.10.302 kr./m²
Jydevænget 2
4900 Nakskov		116 m²378 m10-07-2024910.000 kr.7.845 kr./m²
Madeskovvej 4
4900 Nakskov		112 m²213 m07-05-20261.195.000 kr.10.670 kr./m²
Madeskovvej 8
4900 Nakskov		120 m²220 m24-11-20251.055.000 kr.8.792 kr./m²
Jydevænget 13
4900 Nakskov		115 m²496 m05-04-2025653.500 kr.5.683 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden