Strandbakken 6A

Fritidshus · 123 m² · bygget 1950

Om boligen

Fritidshus på 123 m², grund på 1.577 m², 3 værelser, opført i 1950, renoveret i 2020. Beliggende i Gribskov Kommune (3210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1950
Om-/tilbygget: 2020
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 123 m²
Samlet bygningsareal: 93 m²
Bebygget areal: 93 m²
Grundareal: 1577 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 7.674.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.407.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 50.233 kr/m².6.162.000 kr.
2Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Sidste registrerede renovering: 2020 (6 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
3Vores vurdering8.563.544 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+38,12 pct. siden okt. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3210 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. okt. 2020 · Alm. Salg: 6.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.563.544 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020okt.Solgt, alm. frit salg6.200.000 kr.
Ombygning
2010nov.Ejerskifte
2005jul.Ejerskifte
2004nov.Ejerskifte
1996jun.Ejerskifte
1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ved Hegnet 10 3210 Vejby	122 m²	206 m	22-04-2025	6.600.000 kr.	54.098 kr./m²
Glentevej 3 3210 Vejby	120 m²	322 m	12-08-2025	3.425.000 kr.	28.542 kr./m²
Vejby Strandvej 19 3210 Vejby	118 m²	227 m	15-10-2026	7.300.000 kr.	61.864 kr./m²
Vejby Strandvej 1 3210 Vejby	129 m²	185 m	05-09-2025	4.525.000 kr.	35.078 kr./m²
Klitgårdsvænget 3 3210 Vejby	127 m²	515 m	02-07-2025	9.500.000 kr.	74.803 kr./m²
Ternevej 2B 3210 Vejby	113 m²	157 m	28-04-2026	7.245.000 kr.	64.115 kr./m²
Bjørnemosevej 10 3210 Vejby	120 m²	644 m	20-04-2025	6.300.000 kr.	52.500 kr./m²
Midtervejen 7 3210 Vejby	125 m²	816 m	18-01-2025	3.850.000 kr.	30.800 kr./m²
Klitgårdsvænget 11 3210 Vejby	130 m²	543 m	21-07-2026	10.550.000 kr.	81.154 kr./m²
Lundevangen 7 3210 Vejby	120 m²	835 m	15-03-2025	2.325.000 kr.	19.375 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu