Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6470 Sydals

Flejmose 26A, Kegnæs

Fritidshus · 72 m² · bygget 1974

Om boligen

Fritidshus på 72 m², grund på 1.313 m², 4 værelser, opført i 1974. Beliggende i Sønderborg Kommune (6470).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
72 m²
Samlet bygningsareal
72 m²
Bebygget areal
72 m²
Grundareal
1313 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.121.000 kr.
Offentlig grundværdi
408.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 8 handler i KegnæsMedian pris/m² for fritidshus i Kegnæs (6470, sidste 24 mdr.): 21.746 kr/m² × 72 m².1.565.712 kr.
  2. 2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.919.235 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+168,65 pct. siden okt. 2025
101k555k1,0M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202414. okt. 2025714.400 kr.I dag · vores estimat1.919.235 kr.Markedet · 1992307.224 kr.Markedet · 1993252.000 kr.Markedet · 1994285.408 kr.Markedet · 1995725.400 kr.Markedet · 1996734.400 kr.Markedet · 1997288.000 kr.Markedet · 1998224.424 kr.Markedet · 1999812.304 kr.Markedet · 2000798.408 kr.Markedet · 2001608.904 kr.Markedet · 2002599.112 kr.Markedet · 2003585.000 kr.Markedet · 2004551.016 kr.Markedet · 2005912.384 kr.Markedet · 2006286.056 kr.Markedet · 2007924.480 kr.Markedet · 2008635.112 kr.Markedet · 2009720.000 kr.Markedet · 2010833.472 kr.Markedet · 2011937.512 kr.Markedet · 2012975.888 kr.Markedet · 2013830.736 kr.Markedet · 2014146.520 kr.Markedet · 2015381.816 kr.Markedet · 2016690.840 kr.Markedet · 2017729.144 kr.Markedet · 2018978.912 kr.Markedet · 2019720.000 kr.Markedet · 2020862.704 kr.Markedet · 2021929.592 kr.Markedet · 20221.116.000 kr.Markedet · 20231.161.288 kr.Markedet · 20241.200.024 kr.Markedet · 20251.164.672 kr.Markedet · 20261.317.888 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6470 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6470 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 72 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2025 · Alm. Salg
714.400 kr.
I dag · vores estimat
1.919.235 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025okt.Solgt, familiehandel714.400 kr.
  • 1995nov.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Flejmose 48, Kegnæs
6470 Sydals		84 m²127 m02-04-20251.600.000 kr.19.048 kr./m²
Flejmose 17, Kegnæs
6470 Sydals		89 m²176 m23-11-20253.750.000 kr.42.135 kr./m²
Flejmose 28, Kegnæs
6470 Sydals		48 m²28 m24-02-2025630.000 kr.13.125 kr./m²
Kegnæsmose 13, Kegnæs
6470 Sydals		70 m²172 m23-09-20241.620.000 kr.23.143 kr./m²
Østerbyvej 25, Østerby
6470 Sydals		60 m²107 m25-08-2025800.000 kr.13.333 kr./m²
Kegnæsmose 17, Kegnæs
6470 Sydals		85 m²166 m12-06-20251.799.000 kr.21.165 kr./m²
Kegnæsmose 20, Kegnæs
6470 Sydals		58 m²202 m29-07-20251.320.000 kr.22.759 kr./m²
Kegnæsmose 6, Kegnæs
6470 Sydals		58 m²245 m29-03-20251.295.000 kr.22.328 kr./m²
Kegnæsmose 1, Kegnæs
6470 Sydals		57 m²180 m30-09-2024979.000 kr.17.175 kr./m²
Kegnæsmose 7, Kegnæs
6470 Sydals		56 m²129 m08-06-2026750.000 kr.13.393 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6470

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden