Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2300 København S

Olymposvej 10

Villa · 143 m² · bygget 1934

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 525 m², 7 værelser, opført i 1934. Beliggende i Københavns Kommune (2300). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1934
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
143 m²
Samlet bygningsareal
81 m²
Bebygget areal
81 m²
Grundareal
525 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.816.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.471.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 54.283 kr/m².7.269.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetOlymposvej gns: 56.203 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2300-snit 71.060 kr/m²-20,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering8.489.946 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1,37 pct. siden sep. 2020
263k2,8M5,4M8,0M10,6M1992199620002004200820122016202020246. sep. 20208.375.000 kr.I dag · vores estimat8.489.946 kr.Markedet · 1992647.218 kr.Markedet · 1993688.688 kr.Markedet · 1994697.268 kr.Markedet · 19951.070.355 kr.Markedet · 1996476.619 kr.Markedet · 1997387.530 kr.Markedet · 19981.426.854 kr.Markedet · 19991.080.222 kr.Markedet · 20001.240.239 kr.Markedet · 20011.386.242 kr.Markedet · 20021.550.692 kr.Markedet · 20032.063.776 kr.Markedet · 20042.457.026 kr.Markedet · 20052.639.637 kr.Markedet · 20063.297.437 kr.Markedet · 20073.487.198 kr.Markedet · 20083.092.089 kr.Markedet · 20092.513.797 kr.Markedet · 20103.116.828 kr.Markedet · 20113.376.659 kr.Markedet · 20123.212.495 kr.Markedet · 20133.504.930 kr.Markedet · 20143.769.337 kr.Markedet · 20154.761.328 kr.Markedet · 20164.760.756 kr.Markedet · 20175.057.624 kr.Markedet · 20185.260.684 kr.Markedet · 20195.192.616 kr.Markedet · 20206.053.619 kr.Markedet · 20217.283.991 kr.Markedet · 20228.764.184 kr.Markedet · 20236.463.743 kr.Markedet · 20248.411.117 kr.Markedet · 20259.322.885 kr.Markedet · 202610.572.705 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2300 (villa)

Markedsudvikling i 2300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. sep. 2020 · Alm. Salg
8.375.000 kr.
I dag · vores estimat
8.489.946 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021mar.Ejerskifte
  • 2020sep.Solgt, alm. frit salg8.375.000 kr.
  • 2003sep.Ejerandel overdraget
  • 1999jun.Ejerskifte
  • 1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Olymposvej 45
2300 København S		164 m²245 m09-11-20248.500.000 kr.51.829 kr./m²
Olymposvej 56
2300 København S		104 m²356 m18-03-20246.300.000 kr.60.577 kr./m²
Olymposvej 47
2300 København S		89 m²258 m09-09-20256.750.000 kr.75.843 kr./m²
Grækenlandsvej 140
2300 København S		142 m²162 m10-04-20248.400.000 kr.59.155 kr./m²
Backersvej 163
2300 København S		141 m²408 m16-02-20258.900.000 kr.63.121 kr./m²
Willumsvej 16
2300 København S		145 m²456 m27-06-20245.575.000 kr.38.448 kr./m²
Syriensvej 32
2300 København S		141 m²470 m14-01-20246.920.000 kr.49.078 kr./m²
Backersvej 140B
2300 København S		146 m²454 m26-04-20257.450.000 kr.51.027 kr./m²
Backersvej 140A
2300 København S		146 m²458 m18-10-20257.500.000 kr.51.370 kr./m²
Æginavej 4
2300 København S		151 m²202 m29-06-20246.400.000 kr.42.384 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden