Tingvej 37, Brøns

Villa · 300 m² · bygget 1911

Om boligen

Villa på 300 m², grund på 1.563 m², 9 værelser, opført i 1911. Beliggende i Tønder Kommune (6780). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 9
Etager: 2
Byggeår: 1911
Kommune: Tønder Kommune

Arealer

Boligareal: 300 m²
Samlet bygningsareal: 260 m²
Bebygget areal: 135 m²
Grundareal: 1563 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 750.000 kr.
Offentlig grundværdi: 128.200 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i BrønsMedian pris/m² for villa i Brøns (6780, sidste 24 mdr.): 7.210 kr/m² × 300 m².2.163.000 kr.
2Boligareal større end typisk300 m² vs. 242 m² for sammenlignelige handler (+24%). Justering på basis-pris: -3.6%-3,60 pct.
3Alders-risiko (115 år)Huset er 115 år gammelt (opført 1911). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering1.352.185 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-10,45 pct. siden jan. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6780 (villa)

Markedsudvikling i 6780 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 300 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2021 · Alm. Salg: 1.510.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.352.185 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023sep.Ejerandel overdraget
2021jan.Solgt, alm. frit salg1.510.000 kr.
2011aug.Ejerskifte
1998jun.Ejerandel overdraget
1991okt.Ejerskifte
1911Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tingvej 48, Brøns 6780 Skærbæk	150 m²	113 m	26-04-2024	570.000 kr.	3.800 kr./m²
Parkvej 4, Brøns 6780 Skærbæk	182 m²	252 m	06-02-2024	602.500 kr.	3.310 kr./m²
Ribevej 13, 1. 6780 Skærbæk	280 m²	4,3 km	30-07-2024	1.500.000 kr.	5.357 kr./m²
Rytterfennen 10 6780 Skærbæk	303 m²	5,0 km	15-11-2023	1.250.000 kr.	4.125 kr./m²
Nissumsgade 18 6780 Skærbæk	326 m²	4,5 km	14-12-2025	2.600.000 kr.	7.975 kr./m²
Tøndervej 62 6780 Skærbæk	304 m²	5,2 km	07-05-2025	1.270.000 kr.	4.178 kr./m²
Kildebjergsvej 8, Søndernæs 6780 Skærbæk	170 m²	2,0 km	15-08-2024	1.495.000 kr.	8.794 kr./m²
Birkealle 11 6780 Skærbæk	237 m²	4,6 km	26-12-2023	1.800.000 kr.	7.595 kr./m²
Bjergtoften 56 6780 Skærbæk	238 m²	4,7 km	30-03-2025	701.668 kr.	2.948 kr./m²
Rejsby Landevej 16, Rejsby 6780 Skærbæk	226 m²	4,6 km	14-03-2026	760.000 kr.	3.363 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6780

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu