Ekkodalen 10

Rækkehus · 111 m² · bygget 1980

Om boligen

Rækkehus på 111 m², grund på 832 m², 3 værelser, opført i 1980. Beliggende i Viborg Kommune (8831).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1980
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 111 m²
Samlet bygningsareal: 111 m²
Bebygget areal: 111 m²
Grundareal: 832 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.085.000 kr.
Offentlig grundværdi: 400.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 5 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 5 tilsvarende handler i 8831 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.197 kr/m².996.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetEkkodalen gns: 8.364 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8831-snit 9.910 kr/m²-15,60 pct.
3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.186.364 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+28,12 pct. siden sep. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8831 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8831 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2020 · Alm. Salg: 926.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.186.364 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020sep.Solgt, alm. frit salg926.000 kr.
2005apr.Ejerskifte
1987apr.Ejerskifte
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ekkodalen 16 8831 Løgstrup	111 m²	48 m	01-12-2025	1.100.000 kr.	9.910 kr./m²
Ekkodalen 14 8831 Løgstrup	110 m²	32 m	08-09-2025	750.000 kr.	6.818 kr./m²
Anderslevgårdvej 15 8831 Løgstrup	97 m²	389 m	27-03-2024	1.245.000 kr.	12.835 kr./m²
Anderslevgårdvej 19 8831 Løgstrup	88 m²	410 m	05-12-2024	915.000 kr.	10.398 kr./m²
Anderslevgårdvej 21 8831 Løgstrup	88 m²	437 m	13-11-2024	970.000 kr.	11.023 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8831

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu