Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 6372 Bylderup-Bov

Rens Bygade 18

Villa · 196 m² · bygget 1947

Om boligen

Villa på 196 m², grund på 1.025 m², 6 værelser, opført i 1947. Beliggende i Aabenraa Kommune (6372). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1947
Kommune
Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal
196 m²
Samlet bygningsareal
124 m²
Bebygget areal
124 m²
Grundareal
1025 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
463.000 kr.
Offentlig grundværdi
78.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6372 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 5.645 kr/m².810.235 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRens gns: 6.099 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 6372-snit 7.134 kr/m²-14,50 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk196 m² vs. 144 m² for sammenlignelige handler (+36%). Justering på basis-pris: -5.5%-5,50 pct.
  4. 4Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  5. 5Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  6. 6Vores vurdering943.937 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+48,89 pct. siden sep. 2020
209k757k1,3M1,9M2,4M19921996200020042008201220162020202430. sep. 2020634.000 kr.I dag · vores estimat943.937 kr.Markedet · 1992524.888 kr.Markedet · 1993856.324 kr.Markedet · 1994593.880 kr.Markedet · 1995548.016 kr.Markedet · 1996529.004 kr.Markedet · 1997819.280 kr.Markedet · 1998796.152 kr.Markedet · 1999807.128 kr.Markedet · 2000662.676 kr.Markedet · 2001776.160 kr.Markedet · 20022.399.040 kr.Markedet · 2003893.172 kr.Markedet · 2004769.888 kr.Markedet · 2005982.156 kr.Markedet · 2006713.048 kr.Markedet · 2007917.672 kr.Markedet · 2008883.568 kr.Markedet · 2009980.000 kr.Markedet · 2010910.812 kr.Markedet · 2011928.648 kr.Markedet · 20121.266.552 kr.Markedet · 20131.248.324 kr.Markedet · 2014873.180 kr.Markedet · 2015512.344 kr.Markedet · 2016543.900 kr.Markedet · 2017653.268 kr.Markedet · 2018652.288 kr.Markedet · 2019891.408 kr.Markedet · 2020825.748 kr.Markedet · 20211.095.836 kr.Markedet · 20221.070.944 kr.Markedet · 2023811.048 kr.Markedet · 20241.096.424 kr.Markedet · 20251.421.196 kr.Markedet · 20261.266.944 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6372 (villa)

Markedsudvikling i 6372 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 196 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2020 · Alm. Salg
634.000 kr.
I dag · vores estimat
943.937 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020sep.Solgt, alm. frit salg634.000 kr.
  • 2004mar.Ejerskifte
  • 1998jan.Ejerskifte
  • 1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rens Bygade 42
6372 Bylderup-Bov		145 m²585 m30-09-2024900.000 kr.6.207 kr./m²
Rens Bygade 21A
6372 Bylderup-Bov		128 m²235 m27-08-2024895.000 kr.6.992 kr./m²
Rens Bygade 29
6372 Bylderup-Bov		130 m²420 m18-06-2025695.000 kr.5.346 kr./m²
Rens Bygade 5
6372 Bylderup-Bov		116 m²297 m29-10-2025695.000 kr.5.991 kr./m²
Pebersmarkvej 28, Rens
6372 Bylderup-Bov		155 m²414 m06-11-20251.000.000 kr.6.452 kr./m²
Pebersmarkvej 24, Rens
6372 Bylderup-Bov		148 m²374 m10-07-2024640.000 kr.4.324 kr./m²
Grænsevejen 113, Rens Mark
6372 Bylderup-Bov		161 m²1,2 km20-02-20251.531.000 kr.9.509 kr./m²
Pebersmarkvej 38, Rens
6372 Bylderup-Bov		142 m²550 m10-07-2025475.000 kr.3.345 kr./m²
Pebersmarkvej 36, Rens
6372 Bylderup-Bov		133 m²521 m01-10-2025600.000 kr.4.511 kr./m²
Burkal Kirkevej 46
6372 Bylderup-Bov		178 m²2,9 km08-03-2025671.358 kr.3.772 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6372

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden