Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 9800 Hjørring

Høgesangervej 5

Villa · 280 m² · bygget 2007

Om boligen

Villa på 280 m², grund på 1.500 m², 7 værelser, opført i 2007. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
2007
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
280 m²
Samlet bygningsareal
175 m²
Bebygget areal
175 m²
Grundareal
1500 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.874.000 kr.
Offentlig grundværdi
516.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.138 kr/m².4.015.250 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetHøgesangervej gns: 16.102 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9800-snit 12.163 kr/m²+32,40 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.150.480 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+35,54 pct. siden nov. 2025
893k2,0M3,0M4,1M5,2M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20253.800.000 kr.I dag · vores estimat5.150.480 kr.Markedet · 19921.090.880 kr.Markedet · 19931.128.120 kr.Markedet · 19941.105.720 kr.Markedet · 19951.124.200 kr.Markedet · 19961.306.480 kr.Markedet · 19971.337.000 kr.Markedet · 19981.525.720 kr.Markedet · 19991.462.720 kr.Markedet · 20001.608.040 kr.Markedet · 20011.741.040 kr.Markedet · 20021.579.760 kr.Markedet · 20031.667.680 kr.Markedet · 20041.738.800 kr.Markedet · 20051.884.680 kr.Markedet · 20062.103.920 kr.Markedet · 20072.469.880 kr.Markedet · 20082.082.640 kr.Markedet · 20092.511.880 kr.Markedet · 20102.559.760 kr.Markedet · 20112.004.520 kr.Markedet · 20122.640.400 kr.Markedet · 20132.372.440 kr.Markedet · 20142.203.040 kr.Markedet · 20152.299.920 kr.Markedet · 20162.363.480 kr.Markedet · 20172.731.400 kr.Markedet · 20182.721.320 kr.Markedet · 20192.730.000 kr.Markedet · 20203.033.240 kr.Markedet · 20212.819.880 kr.Markedet · 20223.256.680 kr.Markedet · 20233.366.440 kr.Markedet · 20243.469.480 kr.Markedet · 20253.157.840 kr.Markedet · 20262.972.200 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 280 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2025 · Alm. Salg
3.800.000 kr.
I dag · vores estimat
5.150.480 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025nov.Solgt, alm. frit salg3.800.000 kr.
  • 2007Bygget
  • 2004apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007
  • 1986dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kildebjergvej 16
9800 Hjørring		247 m²804 m04-02-20263.795.000 kr.15.364 kr./m²
Odbjergvej 1
9800 Hjørring		234 m²516 m25-12-20233.600.000 kr.15.385 kr./m²
Thorsvej 46
9800 Hjørring		257 m²1,3 km19-01-20252.600.000 kr.10.117 kr./m²
Rosenvej 5
9800 Hjørring		256 m²1,3 km07-11-20244.325.000 kr.16.895 kr./m²
Friggsvej 3
9800 Hjørring		315 m²981 m05-05-20242.497.500 kr.7.929 kr./m²
Sct Cathrine Vej 2
9800 Hjørring		263 m²1,6 km22-05-20246.250.000 kr.23.764 kr./m²
Syderholm 4
9800 Hjørring		239 m²931 m02-11-20231.800.000 kr.7.531 kr./m²
Søndervang 50
9800 Hjørring		232 m²848 m25-11-20253.150.000 kr.13.578 kr./m²
Enghavevej 3
9800 Hjørring		312 m²1,4 km19-01-202610.300.000 kr.33.013 kr./m²
Grønspættevej 10
9800 Hjørring		235 m²998 m03-04-20261.835.000 kr.7.809 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden