Piletoften 38

Villa · 146 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 522 m², 5 værelser, opført i 1966, renoveret i 1982. Beliggende i Helsingør Kommune (3070). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 1982
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 146 m²
Samlet bygningsareal: 172 m²
Bebygget areal: 172 m²
Grundareal: 522 m²
Indbygget carport: 16 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.830.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.656.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3070 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.329 kr/m².4.022.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetPiletoften gns: 29.641 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3070-snit 40.358 kr/m²-26,60 pct.
3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1982 (44 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering5.784.781 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+48,33 pct. siden sep. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3070 (villa)

Markedsudvikling i 3070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2020 · Alm. Salg: 3.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.784.781 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020sep.Solgt, alm. frit salg3.900.000 kr.
1997jun.Ejerskifte
1982Ombygning
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Piletoften 28 3070 Snekkersten	148 m²	70 m	11-01-2024	3.800.000 kr.	25.676 kr./m²
Piletoften 18 3070 Snekkersten	122 m²	138 m	05-05-2024	4.100.000 kr.	33.607 kr./m²
Kernevænget 11 3070 Snekkersten	147 m²	160 m	14-10-2024	3.795.000 kr.	25.816 kr./m²
P W Tegners Vej 83 3070 Snekkersten	144 m²	213 m	10-09-2025	3.500.000 kr.	24.306 kr./m²
P W Tegners Vej 37 3070 Snekkersten	144 m²	271 m	11-08-2026	3.650.000 kr.	25.347 kr./m²
K A Hasselbalchs Vej 98 3070 Snekkersten	142 m²	178 m	13-02-2024	4.175.000 kr.	29.401 kr./m²
K A Hasselbalchs Vej 100 3070 Snekkersten	150 m²	196 m	27-10-2025	4.800.000 kr.	32.000 kr./m²
Elmebakken 17 3070 Snekkersten	143 m²	284 m	11-01-2024	3.900.000 kr.	27.273 kr./m²
K A Hasselbalchs Vej 50 3070 Snekkersten	140 m²	167 m	14-07-2024	4.200.000 kr.	30.000 kr./m²
Løntoften 25 3070 Snekkersten	144 m²	424 m	28-04-2025	4.300.000 kr.	29.861 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3070

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu