Poppelvej 17, Hasmark Strand

Fritidshus · 98 m² · bygget 2025

Om boligen

Fritidshus på 98 m², grund på 931 m², 4 værelser, opført i 2025. Beliggende i Nordfyns Kommune (5450).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2025
Kommune: Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal: 98 m²
Samlet bygningsareal: 105 m²
Bebygget areal: 105 m²
Grundareal: 931 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.267.000 kr.
Offentlig grundværdi: 669.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 114 handler i Hasmark StrandMedian pris/m² for fritidshus i Hasmark Strand (5450, sidste 24 mdr.): 24.162 kr/m² × 98 m².2.367.876 kr.
2Vores vurdering2.835.654 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+136,30 pct. siden sep. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5450 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2020 · Alm. Salg: 1.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.835.654 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025Bygget
2020sep.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20251.200.000 kr.
2002sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2025
1985aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2025

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Poppelvej 12, Hasmark Strand 5450 Otterup	70 m²	49 m	17-10-2024	1.760.000 kr.	25.143 kr./m²
Poppelvej 6, Hasmark Strand 5450 Otterup	69 m²	110 m	04-01-2024	2.695.000 kr.	39.058 kr./m²
Poppelvej 20, Hasmark Strand 5450 Otterup	53 m²	50 m	22-04-2026	1.440.000 kr.	27.170 kr./m²
Bomosevej 7, Hasmark Strand 5450 Otterup	95 m²	38 m	13-09-2026	1.620.000 kr.	17.053 kr./m²
Mågevænget 9, Hasmark Strand 5450 Otterup	100 m²	173 m	06-05-2026	3.095.000 kr.	30.950 kr./m²
Bomosevej 4, Hasmark Strand 5450 Otterup	102 m²	102 m	17-08-2026	1.700.000 kr.	16.667 kr./m²
Kystvejen 3, Jørgensø Strand 5450 Otterup	100 m²	554 m	14-03-2025	4.750.000 kr.	47.500 kr./m²
Vinkelhaven 15, Hasmark Strand 5450 Otterup	106 m²	183 m	24-04-2024	1.950.000 kr.	18.396 kr./m²
Strandkrogen 13, Hasmark Strand 5450 Otterup	107 m²	120 m	26-07-2026	3.100.000 kr.	28.972 kr./m²
Strandkrogen 13, Hasmark Strand 5450 Otterup	107 m²	120 m	21-12-2025	2.950.000 kr.	27.570 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu